전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-43 마이하우스 5층 501호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 59.9㎡ (18.1평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
감정가
1억 3,200만원
132,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 진안군 진안읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31708 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 군하리 372-43 마이하우스 5층 501호 |
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| 사건번호 | 2025타경31708 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 1억 3,200만원 |
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| 최저가 | 9,240만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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감정평가 요항 — 전북 진안군 진안읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 진안군 진안읍 구하리 소재"진안제일고등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 공동주택, 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통 됩니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 남측 도로에 접합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 하수처리구역, 연농불리지농지. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 중 501호 연립주택 외벽 :치장벽돌쌓기 및 대리석 붙임등 마감 내벽 :몰탈, 페인팅 및 판넬등 마감. 창호 :샷시 창호 |
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| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수 시설, 소화전, 도시가스 난방설비등이 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 공부상 5층 501호로 등록되었으나, 현황은 4층입니다. |
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| 제시외 물건 | 대체로 사다리형 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용 중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 :미상 기 타 : - - |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 59.94㎡ (18.1평) |
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| 공급면적 | 70.75㎡ (21.4평) |
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| 동·호 | 501 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 진안군 진안읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 진안군 낙찰통계
전북특별자치도 진안군에서 실제 매각된 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.9%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 108.7% |
| 1회 | 3건 | 77.0% |
| 2회 | 5건 | 53.3% |
| 3회 | 5건 | 39.9% |
| 4회 | 3건 | 26.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 진안군 백운면 | 2025타경6** | 10억 1,193만원 | 3억 8,520만원 | 38.1% | 26.09.14 |
| 진안군 진안읍 | 2025타경320** | 3,035만원 | 3,583만원 | 118.1% | 26.09.07 |
| 진안군 성수면 | 2025타경308** | 1억 7,740만원 | 7,591만원 | 42.8% | 26.08.31 |
| 진안군 진안읍 | 2025타경316** | 1억 2,356만원 | 9,055만원 | 73.3% | 26.08.31 |
| 진안군 진안읍 | 2025타경309** | 3억 6,160만원 | 1억 1,740만원 | 32.5% | 26.08.31 |
| 진안군 마령면 | 2025타경316** | 3,155만원 | 1,083만원 | 34.3% | 26.08.24 |
| 진안군 주천면 | 2025타경310** | 5,541만원 | 765만원 | 13.8% | 26.08.10 |
| 진안군 주천면 | 2025타경317** | 1억 693만원 | 3,750만원 | 35.1% | 26.08.03 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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전북특별자치도 진안군 진행중 경매 12건
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