전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1168-2 거성고속맨션 5층 509호 · 아파트
전용 143.3㎡ (43.3평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전북 전주시 덕진구 진북동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31810 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1168-2 거성고속맨션 5층 509호 |
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| 사건번호 | 2025타경31810 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 2억 600만원 |
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| 최저가 | 1억 4,420만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구 진북동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전주시 덕진구 금암동 소재 "전주고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 터미널 등이 혼재함. |
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| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 제반차량의 접근 용이하며 인근 대중교통시설과의 거리 등을 고려한 제반 교통여건 양호한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 동측으로 왕복4차선 광대로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 진북동 1168-2 :제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-12-08)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한일고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물중 5층 509호로서 외벽 : 몰탈위페인트 내벽 : 몰탈위페인트, 벽지바름 및 타일붙임 등 바닥 : 인조석물갈기 및 타일붙임 등 창호 : 알미늄 및 PVC샷시2중창임. |
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| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
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| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소방설비, E/V설비 등 되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 아파트부지임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 143.25㎡ (43.3평) |
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| 공급면적 | 172.09㎡ (52.1평) |
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| 동·호 | 509 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전북 전주시 덕진구 진북동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 아파트 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 덕진구에서 매각된 아파트 22건의 평균 낙찰가는 감정가의 91.3%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 56.5%, 96건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 4건 | 111.0% |
| 1회 | 17건 | 86.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 전주시 덕진구 | 2025타경317** | 2억 200만원 | 1억 6,561만원 | 82% | 26.09.07 |
| 전주시 덕진구 진북동 | 2025타경9** | 1억 1,600만원 | 9,310만원 | 80.3% | 26.08.31 |
| 전주시 덕진구 인후동1가 | 2025타경312** | 3억 5,500만원 | 3억 4,811만원 | 98.1% | 26.08.31 |
| 전주시 덕진구 | 2025타경7** | 2억 1,000만원 | 1억 6,579만원 | 79% | 26.08.24 |
| 전주시 덕진구 | 2025타경316** | 1억 1,000만원 | 7,950만원 | 72.3% | 26.08.10 |
| 전주시 덕진구 | 2024타경357** | 4억 4,100만원 | 5억 4,333만원 | 123.2% | 26.08.10 |
| 전주시 덕진구 | 2024타경369** | 2억 2,100만원 | 2억 4,711만원 | 111.8% | 26.08.03 |
| 전주시 덕진구 진북동 | 2026타경** | 3억 500만원 | 2억 3,500만원 | 77% | 26.08.03 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전북특별자치도 전주시 덕진구 진행중 경매 12건
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