전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 402호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 148.2㎡ (44.8평) · 신건 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 전주시 완산구 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31930 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 616 4층 402호 |
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| 사건번호 | 2025타경31930 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 2억 100만원 |
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| 최저가 | 2억 100만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 148.20㎡ (44.8평) |
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| 공급면적 | 148.20㎡ (44.8평) |
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| 동·호 | 402 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전북 전주시 완산구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 완산구에서 실제 매각된 129건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 15건 | 119.2% |
| 1회 | 38건 | 84.0% |
| 2회 | 28건 | 64.4% |
| 3회 | 12건 | 40.2% |
| 4회 | 24건 | 32.5% |
| 5회 | 9건 | 20.6% |
| 6회 | 3건 | 14.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 전주시 완산구 | 2026타경301** | 2,000만원 | 1,022만원 | 51.1% | 26.10.12 |
| 전주시 완산구 | 2025타경10** | 1억 5,388만원 | 1억 333만원 | 67.1% | 26.10.12 |
| 전주시 완산구 서서학동 | 2026타경** | 6,200만원 | 4,595만원 | 74.1% | 26.10.12 |
| 전주시 완산구 석구동 | 2025타경315** | 1억 368만원 | 1,960만원 | 18.9% | 26.10.12 |
| 전주시 완산구 서신동 | 2026타경302** | 1,000만원 | 603만원 | 60.3% | 26.10.12 |
| 전주시 완산구 효자동3가 | 2025타경8** | 3억 3,000만원 | 1억 1,321만원 | 34.3% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 중노송동 | 2025타경9** | 1억 5,408만원 | 1억 1,023만원 | 71.5% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 | 2026타** | 11억 6,169만원 | 8억 3,350만원 | 71.7% | 26.09.28 |
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전북특별자치도 전주시 완산구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 104동 1층101호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 5억 4,831만원 감정가 대비 49% |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 104동 1층103호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 2억 972만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-16 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 5억 8,673만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 545-1 거성그린맨션 2동 3층305호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.19 | 2억 4,000만원 감정가 대비 100% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1670-13 1동 3층301호 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 7,791만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 교동 46-10 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 2억 5,514만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 761-1 서신동광진아파트 106동 11층1107호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 1억 80만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1540-1 서부신시가지코아루해피트리 공동주택및근린생활시설동 1층상가104호 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 1억 7,290만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 457-4 동도미소드림아파트 101동 17층1704호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 1억 8,760만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 23-1 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 14억 3,962만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 3층 301호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 7,280만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1525-3 효자스위트엠씨즈오피스텔 3층 309호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 7,420만원 감정가 대비 70% |
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