🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 전주시 덕진구 중동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경31989 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 776-7 상진빌딩 1층 102호
사건번호
2025타경31989 전주지방법원
물건종류
근린시설
감정가
9억 5,700만원
최저가
6억 6,990만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.30
감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구 중동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 구분건물은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 "한국전기안전공사" 북동측 인 근에 위치하는 상진빌딩 1층 102호로서, 주위환경은 금융기관, 사무실, 학원, 의원, 음식점 등 상업,업무시설이 밀집된 상업지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 구분건물 일대는 가로망이 잘 정비된 전주,완주혁신도시 내에 소재하며,남측으로 접 한 왕복5차선의 정도의 오공로에 전주시 대중교통버스가 운행되고 있으며, 중소형차량 접근 이 가능함으로 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태
동,서,남측 3면이 도로와 접합며 동측 도로는 보행자 전용도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(전북전주,완구혁신도시), 소로1 류(폭 10m∼12m)(소1-64)(접함),중로1류(폭 20m∼25m)(중1-7)(접함),중로3류(폭12 m∼15m)(중3-22)(접함), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상업구역(2020-11-170<연구개발특구의 육성에 관한 특 별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 102호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 합판 마감 등 바 닥 : 데코타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬창등
이용상태
현황 "음식점 용도"로 이용 중입니다.
설비내역
공용설비로서 위생및급배수설비, 소화설비, 승강기설비와 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
전체 토지는 지세 평탄한 지형 가로장방형의 토지로서 현황 "상업,업무용 토지"로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했으며, 본건 내부 등에는 는 사진용지에 표시된 바와 같이 식탁, 의자 기타 관련 물품 등이 소재합니다.
