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전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529 지층 비107호 (덕진동1가,파크리움오피스텔) · 단독주택

전용 83.2㎡ (25.2평) · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

11억 5,000만원

1,150,000,000 원

최저가

1억 3,529만원

감정가 대비 12%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 파크리움오피스텔 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가

전주지방법원 2024타경6743 · 6회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전북특별자치도 전주시 덕진구 기린대로 529 지층 비107호 (덕진동1가,파크리움오피스텔)
사건번호	2024타경6743 전주지방법원
물건종류	단독주택
감정가	11억 5,000만원
최저가	1억 3,529만원 (감정가 대비 12%)
진행상태	6회 유찰
매각기일	2026.11.09

건축물 정보

건물 종류	단독
전용면적	83.15㎡ (25.2평)
공급면적	83.15㎡ (25.2평)
동·호	107
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	소로3류(폭 8m 미만) · 근린공원 · 소로2류(폭 8m~10m) · 준보전산지 · 가축사육제한구역 · 일반상업지역 · 제1종일반주거지역 · 자연녹지지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 6회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 경매 물건 사진

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 단독주택 경매 물건 사진 1 · 2024타경6743

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 단독주택 경매 물건 사진 2 · 2024타경6743

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 단독주택 경매 물건 사진 3 · 2024타경6743

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 단독주택 경매 물건 사진 4 · 2024타경6743

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 단독주택 경매 물건 사진 5 · 2024타경6743

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 단독주택 경매 물건 사진 6 · 2024타경6743

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 단독주택 낙찰통계

전북특별자치도 전주시 덕진구에서 매각된 단독주택 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 59.4%였고, 평균 2.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 58.7%, 128건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
전주시 덕진구 산정동	2025타경314**	1억 1,814만원	5,789만원	49%	26.10.19
전주시 덕진구	2026타경1**	3억 3,803만원	3억 829만원	91.2%	26.09.28
전주시 덕진구 덕진동1가	2024타경67**	11억 5,000만원	1억 6,500만원	14.3%	26.08.03
전주시 덕진구 진북동	2025타경316**	6,230만원	6,230만원	100%	26.07.20
전주시 덕진구 진북동	2025타경8**	1억 1,420만원	5,900만원	51.7%	26.07.13
전주시 덕진구	2025타경5**	6억 2,795만원	3억 6,211만원	57.7%	26.07.13
전주시 덕진구 팔복동2가	2025타경311**	1억 2,881만원	4,713만원	36.6%	26.06.01
전주시 덕진구	2025타경311**	7,154만원	5,180만원	72.4%	26.05.18

전북특별자치도 전주시 덕진구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전북특별자치도 전주시 덕진구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산31-1 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	40억 9,505만원 감정가 대비 34%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 6층603호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 682만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 6층604호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	9,800만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-3 비전타워주건축물제1동 7층702호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 5,680만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동1가 산235-9 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6,195만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 871 송천아이파크 115동 2층204호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 9,390만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 385-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	6억 7,371만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 203동 29층2902호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	2억 2,330만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동3가 422 지하층비1호 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	5억 4,488만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동2가 1577-6 주건축물제1동 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	6억 1,712만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 668-5 코앞 2동 지하1층 비101호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	1억 374만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 668-6 코앞 3동 지하1층 비101호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26	9,975만원 감정가 대비 49%