🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 완주군 화산면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2025타경32093 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 완주군 화산면 종리 554
사건번호
2025타경32093 전주지방법원
물건종류
전답
감정가
9,152만원
최저가
9,152만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.02
감정평가 요항 — 전북 완주군 화산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 화산면 종리 소재 '번대마을' 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 산간 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호1,2) 각각 부정형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 '농경지(전)'로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호1) 북서측으로 노폭 2~3M 정도의 시멘트 포장도로에 접합니다. 기호2) 북서측으로 노폭 2~3M 정도의 시멘트 포장도로를 통해 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역〈농지법〉입니다. 기호2) 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(2023-01-26)(번대천)<소하천 정비법>입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 기호1) 북서측 일부는 현황 '도로'로 이용중이며, 기호2) 서측 일부는 현황 '도로 및 구거'로 이용중입니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
