전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 657 · 전답
신건 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 김제시 금산면 전답 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2026타경30093 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 657 사건번호 2026타경30093 전주지방법원 물건종류 전답 감정가 532만원 최저가 532만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.16
감정평가 요항 — 전북 김제시 금산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건 토지들은 김제시 금산면 용산리 소재 "금남초등학교" 남측인근에 소재하며 주위는 국도주변의 농촌지대에 해당됨. 교통상황 본건 토지들은 농로 및 마을내 도로를 통해 차량출입이 가능하나, 간선도로 및 대중교통 등 제반 교통사정은 보통정도임. 형태 및 이용상태 본건 토지들은 부정형 평지로서 "전 및 주택지"로 이용중임. 인접 도로상태 3필지 모두 세로한면의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1) :농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호3) :계획관리지역, 자연취… 제시목록 외 물건 본건 기호3)토지에는 등기된 제시외건물 기호 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.16) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 김제시 금산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 김제시 낙찰통계 전북특별자치도 김제시에서 실제 매각된 95건의 평균 낙찰가 는 감정가의 59.7% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 109.3% 1회 21건 78.7% 2회 42건 58.9% 3회 18건 43.8% 4회 6건 29.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 김제시 봉남면 2025타경8** 1억 800만원 5,393만원 49.9% 26.11.02 김제시 용지면 2025타경7** 1억 1,699만원 5,889만원 50.3% 26.11.02 김제시 청하면 2025타경312** 21억 1,881만원 5억 1,000만원 24.1% 26.11.02 김제시 백산면 2025타경9** 1억 9,989만원 1억 2,897만원 64.5% 26.10.26 김제시 봉남면 2025타경320** 3억 4,860만원 2억 4,500만원 70.3% 26.10.26 김제시 검산동 2025타경9** 2억 9,900만원 2억 4,567만원 82.2% 26.10.26 김제시 하동 2026타경301** 1억 7,600만원 1억 5,380만원 87.4% 26.10.26 김제시 봉남면 2025타경7** 1,619만원 676만원 41.7% 26.10.19
전북특별자치도 김제시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 NG부스트 — 확률의 예언자 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 김제시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-1 동물및식물관련시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3억 2,296만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1786-12 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
9,215만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 157-1 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1억 7,847만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 174-2 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
4,397만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 공덕면 동계리 430-15 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
8,645만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 봉남면 평사리 238-2 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3억 3,902만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 김제시 신풍동 524-10 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
428만원 감정가 대비 24%
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 175 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
4,309만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 김제시 요촌동 47-28 1동 1층 102호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3억 1,290만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 요촌동 47-28 1동 1층 104호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3억 1,990만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 김제시 검산동 912-47 제일오투그란데타운하우스 110동 3층 303호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.09
2억 6,500만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 김제시 죽산면 죽산리 312-2 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.09
1,622만원 감정가 대비 100%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
