전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 301 · 답
전용 466.0㎡ (141평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
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법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전북 완주군 화산면 답 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2026타경30110 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 301 사건번호 2026타경30110 전주지방법원 물건종류 답 감정가 1,428만원 최저가 700만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 전북 완주군 화산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 전북특별자치도 완주군 화산면 우월리 소재 "원우마을"내, 남측·남서측·서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능(기호 1,2,3,10,11) 또는 불가능(기호 6,7,8)하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1)∼(3) : 3필 일단의 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(6),(7) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임. 기호(8) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임. 기호(10) 부정형 토지로 현황 "묵답(농로)"임. 기호(11) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 인접 도로상태 기호(1)∼(3) : 북서측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(6),(7) : 지적도상 "맹지"임. 기호(8) : 지적도상 서측으로 비포장 막다른 도로에 접하고 있음. 기호(10) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있으며, 본건은 현황 비포장농로임. 기호(11) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)∼(3),(8) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(6),(7) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(10),(11) : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 … 건물의 구조 기호(4) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 기호(5) 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호 및 일부 목재창호임. 이용상태 기호(4) : 농가주택 및 일부 창고 기호(5) : 농가주택 설비내역 기호(4) : 기본적인 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 기호(5) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 공부와의 차이 기호(8)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목 소재하고 있음. / - 기호(4)건물의 공부상 소재지번은 "362-1,362-2,357-3번지"이나, 현황 소재지번은 "362-1,362-2, 357-3, 357-1번지"임. - 기호(5)건물은 공부상 "목조"이나, 현황 "목조 및 샷시조"임. 제시목록 외 물건 기호(8)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목(느티나무 등) 소재하고 있음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 466.00㎡ (141평) 공급면적 466.00㎡ (141평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 가축사육제한구역 · 농업진흥구역 · 농림지역 필지 수 2필지 공시지가 합계 680만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 완주군 화산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 완주군 답 낙찰통계 전북특별자치도 완주군에서 매각된 답 9건의 평균 낙찰가 는 감정가의 53.0% 였고, 평균 2.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.4%, 53건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 완주군 구이면 2025타경309** 2억 3,744만원 2억 5,000만원 105.3% 26.09.07 완주군 이서면 2025타경5** 3억 2,706만원 8,100만원 24.8% 26.08.24 완주군 용진읍 2025타경5** 39억 8,384만원 19억 6,000만원 49.2% 26.08.03 완주군 봉동읍 2025타경7** 1억 7,928만원 1억 1,560만원 64.5% 26.07.27 완주군 구이면 2025타경311** 3억 3,086만원 2억 5,000만원 75.6% 26.07.20 완주군 이서면 2025타경7** 1억 6,544만원 6,720만원 40.6% 26.05.18 완주군 이서면 2025타경7** 2억 5,399만원 1억 700만원 42.1% 26.05.11 완주군 삼례읍 2025타경313** 6,547만원 2,225만원 34% 26.05.11
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전북특별자치도 완주군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 398 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,200만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 완주군 구이면 안덕리 560-9 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,578만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 498-54 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3억 115만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 636 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,206만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 417-23 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,009만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 완주군 삼례읍 구와리 564 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 2,994만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 366-5 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1,259만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 완주군 봉동읍 낙평리 595-2 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 346만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 완주군 이서면 상개리 산54 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,031만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 664-2 케이빌딩 5층 504호 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 4,504만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 243-1 전 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
2억 4,945만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 180-6 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,078만원 감정가 대비 70%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
