전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 155-3 주건축물제1동 2층 201호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 84.7㎡ (25.6평) · 신건 · 매각기일 2026.11.02
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,200만원
152,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전북 완주군 봉동읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30152 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 155-3 주건축물제1동 2층 201호 |
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| 사건번호 | 2026타경30152 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 1억 5,200만원 |
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| 최저가 | 1억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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감정평가 요항 — 전북 완주군 봉동읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "완주고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 연립·다세대주택, 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 읍소재지내 주거지대입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 안근에 시내버스정류장이 위치하는 등 관내교통편 및 도로사정 등을 감안할때 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 주진입로인 북동측으로 노폭 약 5M의 포장된 도로에 접하고 있습니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, (2019.01.25. 사용승인) 외 벽 : 적벽돌 치장벽돌쌓기 등, 내 벽 : 타일 및 벽지도배 등, 창 호 : 알미늄샷시 2중창의 구조입니다. |
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| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며 공동주택(다세대주택)부지로 이용 중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 84.65㎡ (25.6평) |
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| 공급면적 | 109.02㎡ (33평) |
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| 동·호 | 201 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 제1종일반주거지역 · 가축사육제한구역 · 도시지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.02) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 완주군 봉동읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 완주군 낙찰통계
전북특별자치도 완주군에서 실제 매각된 58건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 7건 | 111.7% |
| 1회 | 16건 | 84.9% |
| 2회 | 14건 | 60.8% |
| 3회 | 10건 | 39.6% |
| 4회 | 8건 | 27.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 완주군 이서면 | 2025타경319** | 1억 5,573만원 | 8,176만원 | 52.5% | 26.10.12 |
| 완주군 삼례읍 | 2026타경302** | 2억 6,500만원 | 2억 2,680만원 | 85.6% | 26.09.28 |
| 완주군 삼례읍 | 2026타경301** | 4,397만원 | 3,078만원 | 70% | 26.09.21 |
| 완주군 봉동읍 | 2025타경320** | 3억 164만원 | 1억 360만원 | 34.3% | 26.09.21 |
| 완주군 구이면 | 2025타경7** | 1억 1,384만원 | 7,120만원 | 62.5% | 26.09.21 |
| 완주군 상관면 | 2025타경313** | 8억 7,016만원 | 2억 1,110만원 | 24.3% | 26.09.14 |
| 완주군 화산면 | 2025타경310** | 5억 6,800만원 | 3억 5,222만원 | 62% | 26.09.14 |
| 완주군 소양면 | 2025타경312** | 4억 2,236만원 | 2억 5,070만원 | 59.4% | 26.09.14 |
전북특별자치도 완주군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전북특별자치도 완주군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 579-5 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 26억 3,154만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 8,427만원 감정가 대비 34% |
 | 전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 750-15 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 18억 3,189만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-26 주건축물 1동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 21억 7,000만원 감정가 대비 100% |
| 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-26 주건축물 1동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 8억 5,900만원 감정가 대비 100% |
| 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-26 주건축물 1동 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 7억 1,500만원 감정가 대비 100% |
| 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-26 주건축물 1동 4층401호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 7억원 감정가 대비 100% |
 | 전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 388 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 2,729만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 352-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26 | 5억 7,928만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 175-6 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 3,545만원 감정가 대비 100% |
| 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 219-2 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 2억 8,357만원 감정가 대비 100% |
| 전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 229-5 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.26 | 1억 2,140만원 감정가 대비 100% |
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