🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전북 전주시 완산구 서신동 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30242 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 20-23 501호
사건번호
2026타경30242 전주지방법원
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
1억 4,100만원
최저가
1억 4,100만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구 서신동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주서신초등학교" 남측 인근에 위치하는 "(세칭)서신빌딩 5층 501호로서, 인근은 노변을 따라 근린상가가 형성되어 있고, 학교, 아파트단지, 단독주택, 다세대(연립)주택 등으로 구성된 지대이니다.
교통상황
북측으로 왕복4차선의 "전룡로"가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태
북측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-09-15) , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-4호선)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(바구멀2)<도시 및 주거환경정비법>
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이
없슴.
제시외 물건
사다리형 평지로, 다세대주택의 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : -
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
113.41㎡ (34.3평)
공급면적
132.91㎡ (40.2평)
동·호
501
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 완산구 서신동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 완산구에서 실제 매각된 124건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.5%였습니다.
