전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 349 푸른빌라 102동 4층 401호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 58.7㎡ (17.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전북 임실군 관촌면 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30419 · 1회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 349 푸른빌라 102동 4층 401호 |
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| 사건번호 | 2026타경30419 전주지방법원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 7,800만원 |
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| 최저가 | 5,460만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 58.72㎡ (17.8평) |
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| 공급면적 | 68.14㎡ (20.6평) |
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| 동·호 | 102 401 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 자연재해위험개선지구 · (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 · 가축사육제한구역 · 일반상업지역 · 제2종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.09) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전북 임실군 관촌면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 임실군 낙찰통계
전북특별자치도 임실군에서 실제 매각된 41건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.1%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 5건 | 93.3% |
| 1회 | 11건 | 76.7% |
| 2회 | 7건 | 54.1% |
| 3회 | 8건 | 42.9% |
| 4회 | 4건 | 28.4% |
| 5회 | 4건 | 22.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 임실군 임실읍 | 2025타경6** | 5,451만원 | 1,318만원 | 24.2% | 26.10.26 |
| 임실군 성수면 | 2025타경319** | 4,985만원 | 3,555만원 | 71.3% | 26.10.26 |
| 임실군 신평면 | 2025타경313** | 3,603만원 | 1,511만원 | 41.9% | 26.10.26 |
| 임실군 지사면 | 2025타경317** | 4,884만원 | 3,530만원 | 72.3% | 26.10.19 |
| 임실군 지사면 | 2025타경317** | 3,961만원 | 2,860만원 | 72.2% | 26.10.19 |
| 임실군 신덕면 | 2025타경9** | 1,269만원 | 988만원 | 77.9% | 26.09.28 |
| 임실군 신덕면 | 2025타경9** | 1,257만원 | 980만원 | 78% | 26.09.28 |
| 임실군 신평면 | 2025타경316** | 3,454만원 | 580만원 | 16.8% | 26.09.28 |
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전북특별자치도 임실군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 임실군 관촌면 상월리 254 제1동 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1억 5,006만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 임실군 임실읍 두곡리 259 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 1,624만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1107 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02 | 6,413만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 176-21 숙박시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2억 3,888만원 감정가 대비 12% |
 | 전북특별자치도 임실군 삼계면 오지리 482-1 동물및식물관련시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2억 5,581만원 감정가 대비 34% |
 | 전북특별자치도 임실군 강진면 문방리 740-1 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 7,291만원 감정가 대비 17% |
 | 전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 318 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 108만원 감정가 대비 8% |
 | 전북특별자치도 임실군 청웅면 두복리 271-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 1,156만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 임실군 삼계면 뇌천리 235 제방 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 3,826만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 임실군 성수면 삼봉리 산21 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 2,069만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 349 푸른빌라 102동 3층 301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 5,600만원 감정가 대비 70% |
| 전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 349 푸른빌라 104동 4층 401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09 | 5,460만원 감정가 대비 70% |
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