🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 임실군 성수면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30405 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 임실군 성수면 삼봉리 산21
사건번호
2026타경30405 전주지방법원
물건종류
임야
감정가
2,956만원
최저가
2,069만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 전북 임실군 성수면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
전북특별자치도 임실군 성수면 삼봉리 소재 "삼양저수지" 북서측 인근에 위치하고, 주 위는 농경지, 마을 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근이 어려우며, 교통 여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 급경사의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
임야도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2024-07-26), 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지구역_취수시설)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이석용생가)<전라북 도지정문화재보호조례>
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시목록 외 물건
후첨 '현황사진'과 같이 연고미상의 '분묘 2기'가 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : --
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
1,136만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 임실군 성수면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 임실군 임야 낙찰통계
전북특별자치도 임실군에서 매각된 임야 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 36.9%였고, 평균 3.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.1%, 41건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
