전북특별자치도 임실군 삼계면 오지리 482-1 · 동물및식물관련시설
전용 688.0㎡ (208.1평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
7억 4,581만원
745,814,030 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 임실군 삼계면 동물및식물관련시설 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2025타경1107 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 임실군 삼계면 오지리 482-1 사건번호 2025타경1107 전주지방법원 물건종류 동물및식물관련시설 감정가 7억 4,581만원 최저가 2억 5,581만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.11.09
감정평가 요항 — 전북 임실군 삼계면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 전북특별자치도 임실군 삼계면 오지리 소재 "비아울마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가 주택, 태양광발전소, 임야, 묘지 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "양어장"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. 인접 도로상태 기호(1) : 서측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 기호(4) : 본건이 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01) (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 건물의 구조 기호(2),(3) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 기호(2),(3) : 양어장 설비내역 양어장 관련 급수 및 배수설비 등 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시목록 외 물건 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외관정 소재하고 있음.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 687.97㎡ (208.1평) 공급면적 687.97㎡ (208.1평) 법원 매각면적 687.97㎡ (208.1평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 필지 수 2필지 공시지가 합계 1,162만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.09) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 임실군 삼계면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 임실군 낙찰통계 전북특별자치도 임실군에서 실제 매각된 41건의 평균 낙찰가 는 감정가의 55.1% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 93.3% 1회 11건 76.7% 2회 7건 54.1% 3회 8건 42.9% 4회 4건 28.4% 5회 4건 22.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 임실군 임실읍 2025타경6** 5,451만원 1,318만원 24.2% 26.10.26 임실군 성수면 2025타경319** 4,985만원 3,555만원 71.3% 26.10.26 임실군 신평면 2025타경313** 3,603만원 1,511만원 41.9% 26.10.26 임실군 지사면 2025타경317** 4,884만원 3,530만원 72.3% 26.10.19 임실군 지사면 2025타경317** 3,961만원 2,860만원 72.2% 26.10.19 임실군 신덕면 2025타경9** 1,269만원 988만원 77.9% 26.09.28 임실군 신덕면 2025타경9** 1,257만원 980만원 78% 26.09.28 임실군 신평면 2025타경316** 3,454만원 580만원 16.8% 26.09.28
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캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 임실군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 임실군 관촌면 상월리 254 제1동 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 5,006만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 임실군 임실읍 두곡리 259 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1,624만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 임실군 지사면 영천리 1107 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
6,413만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 임실군 관촌면 용산리 176-21 숙박시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2억 3,888만원 감정가 대비 12%
전북특별자치도 임실군 강진면 문방리 740-1 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
7,291만원 감정가 대비 17%
전북특별자치도 임실군 오수면 둔덕리 318 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
108만원 감정가 대비 8%
전북특별자치도 임실군 청웅면 두복리 271-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
1,156만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 임실군 삼계면 뇌천리 235 제방 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
3,826만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 임실군 성수면 삼봉리 산21 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
2,069만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 349 푸른빌라 102동 3층 301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
5,600만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 349 푸른빌라 102동 4층 401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
5,460만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 임실군 관촌면 관촌리 349 푸른빌라 104동 4층 401호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09
5,460만원 감정가 대비 70%
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