🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전북 군산시 내흥동 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2025타경432 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 군산시 내흥동 156-7
사건번호
2025타경432 군산지원
물건종류
대지,임야,전답
감정가
3억 4,894만원
최저가
3억 4,894만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 전북 군산시 내흥동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 군산시 성산면 성덕리와 둔덕리, 내흥동 일대에 위치하며, 주위는 기호1~12)야산, 산간농경지, 농촌마을 등이 혼재하는 농촌야산 및 농경지대, 기호13-18)은 농촌마을 주변의 농경지대, 기호19-20)은 농촌야산지대 입니다.
교통상황
기호1-10,12,14,16,19-20)는 맹지이나 인근에 마을도로가 소재하여 교통상황은 다소 불편하며, 기호11,13,15,-18)은 마을 도로에 접하고 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호1,2,3)은 부정형 급경사자로 '자연림', 기호19-20)은 부정형완경사의 '자연림'으로 이용 중이며,기호14)는 부정형완경사지로 자연림 또는 일부 '전'으로 이용중입니다. 기호4-10,12)는 부정형완경사자로 '묵전'으로 이용 중이며, 기호11)은 일부 도로와 저수지 법면, '전'으로 이용중이고, 기호13,16)은 부정형완경사지 또는 자루형완경사지로 '전'으로 이용 중이고, 기호15,17,18)은 부정…
인접 도로상태
기호11)은 서측 일부가 세로에 접하고, 13,15-18)은 세로에 접하며, 기호1-10,12,14,19-20)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-27)(양 사슴 소 젖소 닭 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법> 기호2-3,14)도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지…
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: --
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 군산시 내흥동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 군산시 낙찰통계
전북특별자치도 군산시에서 실제 매각된 108건의 평균 낙찰가는 감정가의 62.3%였습니다.
