🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 익산시 왕궁면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2026타경70 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 익산시 왕궁면 동촌리 700
사건번호
2026타경70 군산지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
18억 3,551만원
최저가
18억 3,551만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 전북 익산시 왕궁면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
토지이용계획
본건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 "익산식품클러스터산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지 내 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
부합물 및 종물
① 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 진행하고 있어 제반 교통상황은 보통시됩니다. ② 형태 및 이용상황 세장형, 평지로서, 공업용 건물부지로 이용중입니다. ③ 인접도로 상태 본건 남서측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접합니다. ④ 토지이용계획사항 등 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (2024…
평가액산출근거
본건 일부 기계류는 운휴 및 해체 보관중인 상태로 시동 및 정상적인 가동여부의 확인이 불가한 상태입니다.
감정평가 조건
해당 사항 없습니다.
00083027
- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,165.59㎡ (352.6평)
공급면적
1,165.59㎡ (352.6평)
대지권 비율
100%
토지 정보
필지 수
1필지
공시지가 합계
2억 9,245만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.16) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 익산시 왕궁면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 익산시 공장/지식산업센터 낙찰통계
전북특별자치도 익산시에서 매각된 공장/지식산업센터 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 69.5%였고, 평균 1.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 68.6%, 197건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
