🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 정읍시 수성동 근린생활시설 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2025타경30348 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 정읍시 수성동 999-2
사건번호
2025타경30348 정읍지원
물건종류
근린생활시설
감정가
5억 2,702만원
최저가
2억 5,824만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 전북 정읍시 수성동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
일련번호(1)은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 "전북지방법원 정읍지원" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 근린생활시설, 주택 등이 주를 이루는 성숙중인 주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨. 일련번호(2,7)은 전북특별자치도 정읍시 송산동 소재 "내장사거리" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 근린생활시설, 주택, 전, 답 등이 주를 이루는 미성숙 주택지대로 제반 환경여건은 보통시됨. 일련번호(…
교통상황
일련번호(1,2,4,5,7)까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
일련번호(1) 서측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2,7) 서측으로 기준시점 현재 노폭 약 12미터의 도로개설공사가 진행중이며, 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(4,5) 서측으로 노폭 약 18미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접함), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2020-09-25)(접함), 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률…
건물의 구조
일련번호(3) 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층 건으로, 벽체 : 치장벽돌 붙임 등, 창호 : 알루미늄 새시창 등임. 일련번호(6) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건으로 벽체 : 사이딩판넬 붙임 등, 창호 : 하이샷시 등임.
이용상태
일련번호(3)은 단독주택으로 이용중임. 일련번호(6)은 근린생활시설(사무소)로 이용중임.
설비내역
일련번호(3) 기본적인 위생 급수설비 및 난방설비, 태양광 발전설비 등이 설치되어 있음. 일련번호(6) 기본적인 위생 급수설비 등이 설치되어 있음.
제시목록 외 물건
일련번호(4,5) 지상에 가설건축물 ㉥이 소재함. 일련번호(7) 지상에 제시외 건물 ㉦,㉧,㉨이 소재함.
