전북특별자치도 정읍시 연지동 296-10 · 대지
전용 103.3㎡ (31.2평) · 신건 · 매각기일 2026.11.23
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,274만원
152,744,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 정읍시 연지동 대지 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2026타경26 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 연지동 296-10 |
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| 사건번호 | 2026타경26 정읍지원 |
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| 물건종류 | 대지 |
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| 감정가 | 1억 5,274만원 |
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| 최저가 | 1억 5,274만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.23 |
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감정평가 요항 — 전북 정읍시 연지동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 정읍시 연지동 소재 '정읍역' 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모의 아파트단지, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 시내버스승강장 등이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
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| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지로서, '주거용건부지' 로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 본건 필지 남동측으로 폭 약 8M 내외, 북동측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접하 고 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023- 02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 공부(등기사항전부증명서 및 일반건축물대장)상 타인소유(권향자) 로 등재되어 있는 제시외건물 등이 소재함. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 103.30㎡ (31.2평) |
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| 공급면적 | 103.30㎡ (31.2평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.23) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 정읍시 연지동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 정읍시 대지 낙찰통계
전북특별자치도 정읍시에서 매각된 대지 5건의 평균 낙찰가는 감정가의 38.5%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 51.7%, 76건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 정읍시 신태인읍 | 2025타경305** | 3,790만원 | 1,471만원 | 38.8% | 26.10.26 |
| 정읍시 연지동 | 2025타경2** | 2억 9,635만원 | 1억 4,700만원 | 49.6% | 26.08.31 |
| 정읍시 소성면 | 2025타경304** | 4,270만원 | 1,925만원 | 45.1% | 26.06.22 |
| 정읍시 상동 | 2025타경2** | 1억 1,743만원 | 2,828만원 | 24.1% | 26.06.15 |
| 정읍시 소성면 | 2025타경302** | 3,640만원 | 1,262만원 | 34.7% | 26.04.27 |
전북특별자치도 정읍시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
XG부스트 — 명성의 역설삼각편대 — 머릿수 연합예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 정읍시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전북특별자치도 정읍시 충정로 513 1동 2층202호 다세대 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 4억 3,100만원 감정가 대비 100% |
| 전북특별자치도 정읍시 충정로 513 1동 3층301호 다세대 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 4억 3,100만원 감정가 대비 100% |
| 전북특별자치도 정읍시 충정로 513 1동 3층302호 다세대 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 4억 3,100만원 감정가 대비 100% |
사진 없음 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 242-1 대지 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 2,855만원 감정가 대비 24% |
 | 전북특별자치도 정읍시 정우면 수금리 513-5 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1,077만원 감정가 대비 34% |
 | 전북특별자치도 정읍시 수성동 961 부영아파트 106동 5층504호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.23 | 1억 200만원 감정가 대비 100% |
 | 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가 상가동 1층101호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1,441만원 감정가 대비 24% |
| 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가 상가동 1층102호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1,441만원 감정가 대비 24% |
| 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가 상가동 1층103호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1,441만원 감정가 대비 24% |
| 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가 상가동 1층104호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1,441만원 감정가 대비 24% |
| 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가 상가동 1층105호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 1,489만원 감정가 대비 24% |
| 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 연정리 661 신태인연가 상가동 2층201호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23 | 6,075만원 감정가 대비 24% |
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