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어장의위치 : 전북특별자치도 고창군 심원 지선 · 어업권

신건 · 매각기일 2026.11.23

인수위험 확인 중

감정가

6,200만원

62,000,000 원

최저가

6,200만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전북 고창군 어업권 경매 — AI 예상낙찰가

정읍지원 2026타경60 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	어장의위치 : 전북특별자치도 고창군 심원 지선
사건번호	2026타경60 정읍지원
물건종류	어업권
감정가	6,200만원
최저가	6,200만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.23

감정평가 요항 — 전북 고창군

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

00083032	대상물건은 전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 지선에 위치하는 어업권(제3039호)으로서, 패류양식엉업을 목적으로 2020년 08월 08일에 면허발급된 어업권입니다.
00083029	대상물건은 전북특별자치도 고창군 심원면 만돌리 지선에 위치하며, 주변은 동유형의 양식장 이 소재하며, 입지조건은 무난합니다.
00083033	- 양식물의 종류: 패류 - 어업의 시기: 1월 1일 ~12월 31일(12개월)
00083034	--
00083035	--
00083036	--
00083027	--

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.23) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전북 고창군 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전북특별자치도 고창군 낙찰통계

전북특별자치도 고창군에서 실제 매각된 44건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.5%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	3건	125.2%
1회	7건	74.7%
2회	12건	57.1%
3회	9건	36.5%
4회	9건	30.6%
5회	3건	22.5%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
고창군 성내면	2025타경304**	1억 3,585만원	4,320만원	31.8%	26.10.26
고창군 흥덕면	2026타경300**	2억 4,175만원	2억 4,552만원	101.6%	26.10.26
고창군 공음면	2025타경304**	131만원	38만원	29.1%	26.10.19
고창군 해리면	2025타경3**	2,011만원	583만원	29%	26.10.19
고창군 해리면	2025타경3**	4,881만원	1,633만원	33.5%	26.10.19
고창군 성송면	2025타경302**	398만원	210만원	52.8%	26.10.12
고창군 흥덕면	2025타경304**	2,142만원	750만원	35%	26.10.12
고창군 심원면	2025타경305**	1,600만원	550만원	34.4%	26.09.14

전북특별자치도 고창군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정 랜덤포레스트 — 배깅 명가 — 숲의 합의

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전북특별자치도 고창군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전북특별자치도 고창군 부안면 상등리 235-20 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	590만원 감정가 대비 24%
	전북특별자치도 고창군 아산면 상갑리 109 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.23	1,342만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 고창군 심원면 연화리 11 주1동 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.23	2억 1,404만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 고창군 고창읍 신월리 48 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.23	3,815만원 감정가 대비 100%
	어장의위치 : 전북특별자치도 고창군 부안면 봉암리 지선 어업권 · 신건 · 매각기일 2026.11.30	9,600만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 고창군 고창읍 화산리 산88 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.30	1,236만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 고창군 심원면 도천리 745 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.30	1,789만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 고창군 상하면 장호리 817 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.30	580만원 감정가 대비 17%
	전북특별자치도 고창군 상하면 장호리 821-1 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.30	947만원 감정가 대비 17%
	전북특별자치도 고창군 대산면 광대리 1355 전 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.30	874만원 감정가 대비 24%
	전북특별자치도 고창군 부안면 선운리 698 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.30	2,123만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 고창군 대산면 매산리 304 대지 · 신건 · 매각기일 2026.11.30	5,444만원 감정가 대비 100%