전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 302-2 3층 301호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 659.4㎡ (199.5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,700만원
117,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 순창군 순창읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
남원지원 2026타경30009 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 302-2 3층 301호 |
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| 사건번호 | 2026타경30009 남원지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 1억 1,700만원 |
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| 최저가 | 1억 1,700만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 전북 순창군 순창읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 소재 "순창읍 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 다세대, 상가등이 혼재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 관내 교통편 및 도로사정 등을 고려할때 제반 교통상황은 무난한 편임. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약4미터 포장도로를 통해 "장류로"와 연결됨. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 제5층 중 제3층 제301호로서 외벽:석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 창호:샷시창호임. |
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| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임 |
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| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비,난방설비 및 엘리베이터 설비 등을 갖추고있음. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계:미상임 기타:-. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 659.44㎡ (199.5평) |
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| 공급면적 | 659.44㎡ (199.5평) |
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| 동·호 | 301 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(남원지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 순창군 순창읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 순창군 낙찰통계
전북특별자치도 순창군에서 실제 매각된 21건의 평균 낙찰가는 감정가의 67.5%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 6건 | 75.7% |
| 3회 | 9건 | 39.2% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 순창군 순창읍 | 2026타경300** | 1,750만원 | 1,421만원 | 81.2% | 26.08.31 |
| 순창군 유등면 | 2025타경302** | 9,130만원 | 6,100만원 | 66.8% | 26.08.31 |
| 순창군 풍산면 | 2025타경302** | 4,306만원 | 3,020만원 | 70.1% | 26.07.27 |
| 순창군 구림면 | 2025타경302** | 3,834만원 | 1,351만원 | 35.2% | 26.07.27 |
| 순창군 쌍치면 | 2024타경11** | 3,378만원 | 1,322만원 | 39.1% | 26.07.27 |
| 순창군 풍산면 | 2025타경302** | 1,120만원 | 790만원 | 70.5% | 26.07.27 |
| 순창군 적성면 | 2025타경302** | 7,958만원 | 6,012만원 | 75.5% | 26.06.22 |
| 순창군 복흥면 | 2025타경301** | 7,567만원 | 2,602만원 | 34.4% | 26.06.22 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전북특별자치도 순창군 진행중 경매 12건
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