감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 '제주특별자치도 해양수산연구원' 북측 인근에 위치하며, 부근은 양어장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
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| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 해안도로변에 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 사다리형의 평지로서, 건부지로 이용중임. 기호(3,4): 일단의 자루형 평지로서, 양어장으로 이용중임. 기호(5,6,8,9): 일단의 부정형 평지로서, 양어장으로 이용중임. 기호(7): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(10,12,20): 부정형의 평지로서, 도로로 이용중임. 기호(11): 부정형의 평지로서, 휴경상태임. 기호(14): 부정형의 평지로서, 양어장 건부지임. 기호(17,18… |
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| 인접 도로상태 | 기호(1): 남동측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(3,4): 일단지로서, 남동측으로 폭 약 10m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(5,6,8,9): 일단지로서, 북동측 및 북서측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(7): 남서측으로 본건 기호(10)에 개설된 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(10,12,20): 본건이 도로임. 기호(11): 남동측으로 본건 기호(12… |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 2~5페이지 참조. |
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| 건물의 구조 | 기호(2): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2008.04.11) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 바닥: 강마루 마감 등 창호: 샷시창 등임. 기호(13): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인일자:2002.05.04) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 우레탄발포 위 갈바륨마감, 벽지 마감 등 바닥: 단열재 위 콘크리트, 모노륨, 타일 마감 등 … |
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| 이용상태 | 기호(2): 단독주택으로 이용중임. 기호(13): 냉동창고, 단독주택으로 이용중임. 기호(15): 관리사로 이용중임. 기호(15-1): 냉동창고로 이용중임. 기호(16): 펌프실, 변전실 등으로 이용중임. 기호(22): 사무실, 냉동창고, 직원숙소 등으로 이용중임. 기호(22-1): 변전실, 펌프실로 이용중임. |
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| 설비내역 | 기호(2,15):기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 기호(13): 기본 위생설비 및 급배수설비, 냉동설비(1층) 등이 되어있음. 기호(15-1): 냉동설비 등이 되어있음. 기호(22): 기본 위생설비 및 급부새설비, 보일러에 의한 난방설비(2층) 등이 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 기호(7): 공부상 양어장이나, 현황 전임. 기호(11): 공부상 양어장이나, 현황 휴경상태임. / 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물개황도' 참조. |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
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