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경기도 가평군 상면 임초리 산116 · 임야

전용 96.7㎡ (29.3평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.12

인수위험 확인 중

감정가

2,083만원

20,830,000 원

최저가

715만원

감정가 대비 34%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 가평군 상면 임야 경매 — AI 예상낙찰가

남양주지원 2025타경1938 · 3회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 가평군 상면 임초리 산116
사건번호	2025타경1938 남양주지원
물건종류	임야
감정가	2,083만원
최저가	715만원 (감정가 대비 34%)
진행상태	3회 유찰
매각기일	2026.11.12

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	96.70㎡ (29.3평)
공급면적	96.70㎡ (29.3평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	가축사육제한구역 · 임업용산지 · 자연보전권역 · 영농여건불리농지 · 수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · 보전관리지역 · 농림지역
필지 수	1필지
공시지가 합계	848만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.12) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 가평군 상면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 가평군 임야 낙찰통계

경기도 가평군에서 매각된 임야 31건의 평균 낙찰가는 감정가의 28.9%였고, 평균 4.5회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 40.8%, 157건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	6건	56.1%
3회	4건	38.0%
4회	5건	28.9%
5회	7건	23.8%
6회	6건	12.0%
8회	3건	7.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
가평군 청평면	2025타경718**	8,451만원	2,500만원	29.6%	26.10.14
가평군 상면	2025타경15**	2,896만원	732만원	25.3%	26.10.13
가평군 설악면	2025타경713**	3억 2,279만원	3,801만원	11.8%	26.10.13
가평군 설악면	2025타경17**	4억 4,132만원	1억 1,000만원	24.9%	26.10.08
가평군 조종면	2025타경39**	3억 2,168만원	1억 4,611만원	45.4%	26.10.06
가평군 설악면	2025타경721**	2억 65만원	7,580만원	37.8%	26.10.06
가평군 가평읍	2024타경849**	6,937만원	400만원	5.8%	26.09.30
가평군 상면	2024타경831**	1,743만원	310만원	17.8%	26.09.01

경기도 가평군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

FT-Transformer — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 가평군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 가평군 북면 백둔리 446 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04	8억 2,072만원 감정가 대비 100%
	경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	9억 8,125만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	9,620만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	357만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 8,992만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1,536만원 감정가 대비 12%
	경기도 가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 290만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	1억 5,172만원 감정가 대비 34%
	경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2억 8,636만원 감정가 대비 34%
	경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	2,421만원 감정가 대비 8%
	경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	6,888만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04	4,023만원 감정가 대비 24%