🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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경기 가평군 청평면 임야 경매 — AI 예상낙찰가
남양주지원 2025타경72097 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 가평군 청평면 고성리 414-22
사건번호
2025타경72097 남양주지원
물건종류
임야
감정가
5억 1,492만원
최저가
2억 5,231만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 경기 가평군 청평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 중 기호 1은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "현대백화점인재개발원청평캠퍼스" 북측 인근에, 기호 2~7은 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 "복장교" 북동측 근거리에 각각 위치하며, 주위는 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역 으로서 제반 입지조건 및 주위한경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태
기호 1 : 사다리형의 토지로서 남향의 경사지를 평탄하게 조성한 잡종지 상태의 토지임. 기호 2~4 : 공히 사다리형의 토지로서 보강토를 쌓아 평탄하게 조성된 주거나지 상태임. 기호 5 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지 이며, 현황 도로로 이용 중임. 기호 6 : 사다리형의 토지로서 일부 보강토 등을 쌓아 평탄하게 부지조성 하였으며,현황 잡종지 상태임. 기호 7 : 부정형의 토지로서 남서향의 경사지이며, …
인접 도로상태
기호 1은 남측으로 폭 약 4~5 미터의 비포장 도로에 접하며, 기호 2~4는 북서측으로 폭 약 3~4 미터의 포장도로(기호 5)에 접하며, 기호 5는 본건 자체가 도로 이며, 기호 6,7은 남서 측으로 폭 약 4 미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호 2~5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전 권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(2022-03-07), (한강)수변구역. 기호 6,7 : 계획관리지…
공부와의 차이
본건 토지 기호 1~5의 공부상 지목은 "임야", 기호 6,7의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 기호 1~4,기호 6은 주거나지 및 잡종지 상태이며, 기호 5,7은 도로로 이용중임.
제시목록 외 물건
본건 기호 1 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동(3m×6m)이 소재하고 있음.
