경기도 가평군 청평면 청평리 626-24 88주택 가동 2층 204호 · 다세대주택
전용 35.0㎡ (10.6평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.08
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 가평군 청평면 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
남양주지원 2025타경72271 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 가평군 청평면 청평리 626-24 88주택 가동 2층 204호 |
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| 사건번호 | 2025타경72271 남양주지원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 4,900만원 |
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| 최저가 | 3,430만원 (감정가 대비 70%) |
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| 진행상태 | 1회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.08 |
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감정평가 요항 — 경기 가평군 청평면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 ‘청평고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021-02-09)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 내 제2층 제204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감. |
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| 이용상태 | 다세대주택(주방, 현관, 방2, 화장실1, 발코니 등)으로 이용중임. |
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| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등 설치되어 있음. |
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| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
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| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 35.04㎡ (10.6평) |
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| 공급면적 | 35.04㎡ (10.6평) |
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| 동·호 | 가 204 |
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법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.08) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 가평군 청평면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 다세대주택 낙찰통계
경기도 가평군에서 매각된 다세대주택 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.0%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.8%, 141건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 가평군 가평읍 | 2025타경719** | 1억 7,800만원 | 8,722만원 | 49% | 26.09.02 |
| 가평군 청평면 | 2025타경705** | 1억 4,400만원 | 7,112만원 | 49.4% | 26.07.30 |
| 가평군 설악면 | 2024타경873** | 2억 4,000만원 | 8,232만원 | 34.3% | 26.06.17 |
| 가평군 조종면 | 2025타경707** | 1억 5,900만원 | 1억 1,130만원 | 70% | 26.05.13 |
| 가평군 청평면 | 2024타경51** | 1억 8,400만원 | 5,812만원 | 31.6% | 26.04.08 |
| 가평군 청평면 | 2025타경** | 2억 5,300만원 | 9,100만원 | 36% | 26.04.02 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 가평군 진행중 경매 12건
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