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경기도 가평군 가평읍 달전리 285-1 신초아파트 나동 11층 1102호 · 아파트

전용 78.9㎡ (23.9평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.08.25

인수위험 확인 중

감정가

1억 3,100만원

131,000,000 원

최저가

6,419만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

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시장 · 낙찰 통계

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

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경기 가평군 가평읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

남양주지원 2025타경72336 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 가평군 가평읍 달전리 285-1 신초아파트 나동 11층 1102호
사건번호	2025타경72336 남양주지원
물건종류	아파트
감정가	1억 3,100만원
최저가	6,419만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.08.25

감정평가 요항 — 경기 가평군 가평읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "달전1리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트, 다세대, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 근거리에 경춘선 가평역과 노선버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 북동측 정문을 통하여 인접 도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태	달전리 285-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장 설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 달전리 332-1 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-03-1…
건물의 구조	철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 11층 1102호로써, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등 마감임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 :미상임. 기타 :없음.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	78.94㎡ (23.9평)
공급면적	79.52㎡ (24.1평)
동·호	나 1102
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	가축사육제한구역 · 자연보전권역 · 공장설립제한지역 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.08.25) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 가평군 가평읍 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 가평군 아파트 낙찰통계

경기도 가평군에서 매각된 아파트 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.8%였고, 평균 2.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 40.3%, 167건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
가평군 가평읍	2025타경24**	2억 1,000만원	1억 3,500만원	64.3%	26.11.04
가평군 설악면	2025타경715**	3억 700만원	3,700만원	12.1%	26.08.27
가평군 청평면	2026타경202**	1억 8,100만원	1억 3,210만원	73%	26.08.19
가평군 청평면	2025타경725**	2억 1,100만원	1억 5,168만원	71.9%	26.06.10
가평군 청평면	2025타경25**	2억 2,600만원	1억 7,680만원	78.2%	26.05.12
가평군 가평읍	2024타경831**	1억 2,400만원	1억 1,090만원	89.4%	26.04.16
가평군 가평읍	2024타경841**	5,800만원	2,867만원	49.4%	26.04.08
가평군 가평읍	2025타경701**	7,200만원	5,212만원	72.4%	26.04.01

경기도 가평군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

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예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 가평군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 용인시 기흥구 보정로 117 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	770만원 감정가 대비 70%
	경기도 가평군 청평면 큰갈월로 209-32 단독주택다가구 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	5,020만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 설악면 위곡리 968-3 과수원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	5,952만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 상면 항사리 30 전 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	3,665만원 감정가 대비 12%
	경기도 가평군 청평면 상천리 683-2 도로 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	4,581만원 감정가 대비 8%
	경기도 가평군 청평면 고성리 643-6 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	2억 7,819만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 상면 항사리 577-3 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	82만원 감정가 대비 8%
	경기도 가평군 가평읍 금대리 산89 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	821만원 감정가 대비 8%
	경기도 가평군 상면 임초리 106 도로 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	386만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 상면 임초리 산42 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	5,668만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 조종면 마일리 46 도로 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	2억 2,487만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 청평면 상천리 산448-8 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.17	8억 2,299만원 감정가 대비 49%