경기도 가평군 조종면 신상리 262-24 · 대지,임야,전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.11.19
인수위험 확인 중
감정가
8억 3,443만원
834,435,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 가평군 조종면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 남양주지원 2025타경72411 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 경기도 가평군 조종면 신상리 262-24 사건번호 2025타경72411 남양주지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 8억 3,443만원 최저가 5억 8,410만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.19
감정평가 요항 — 경기 가평군 조종면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 신상리 소재 "신상2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유원지, 캠핑장, 펜션, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하나, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통여건은 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1)(2)(3) : 서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(4) : 서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(5) : 북하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(6) : 서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 인접 도로상태 기호(1)(2) : 맹지임. 기호(3) : 북측으로 노폭 약 4미터(기호 6)의 포장도로와 접함. 기호(4) : 남측으로 노폭 약 4미터(기호 6)의 포장도로와 접함. 기호(5)(6) : 본건이 도로로서 북측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 지방2급하천(2025-07-18)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2025-07-18)<하천법> 기호(2)(3)(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수… 공부와의 차이 본건 기호(1)(2)(3)(4) 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 주거나지 상태임. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.19) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 가평군 조종면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 낙찰통계 경기도 가평군에서 실제 매각된 157건의 평균 낙찰가 는 감정가의 40.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 106.7% 1회 10건 80.9% 2회 18건 59.1% 3회 50건 41.0% 4회 29건 30.9% 5회 20건 23.4% 6회 12건 13.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 가평군 설악면 2024타경800** 4억 1,169만원 1억 4,321만원 34.8% 26.10.15 가평군 조종면 2025타경715** 3억 2,886만원 1억 3,173만원 40.1% 26.10.15 가평군 상면 2025타경719** 2억 6,565만원 1억 1,880만원 44.7% 26.10.14 가평군 청평면 2025타경718** 8,451만원 2,500만원 29.6% 26.10.14 가평군 상면 2025타경15** 6억 6,493만원 2억 3,210만원 34.9% 26.10.13 가평군 설악면 2025타경713** 3억 2,279만원 3,801만원 11.8% 26.10.13 가평군 가평읍 2024타경728** 22억 9,642만원 5억 6,888만원 24.8% 26.10.13 가평군 상면 2025타경15** 2,896만원 732만원 25.3% 26.10.13
경기도 가평군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 가평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 가평군 북면 백둔리 446 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
8억 2,072만원 감정가 대비 100%
경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9억 8,125만원 감정가 대비 49%
경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9,620만원 감정가 대비 17%
경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
357만원 감정가 대비 24%
경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 8,992만원 감정가 대비 24%
경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1,536만원 감정가 대비 12%
경기도 가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 290만원 감정가 대비 49%
경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 5,172만원 감정가 대비 34%
경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2억 8,636만원 감정가 대비 34%
경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2,421만원 감정가 대비 8%
경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,888만원 감정가 대비 17%
경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
4,023만원 감정가 대비 24%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
