경기도 가평군 가평읍 승안리 16-1 103동 5층 501호 · 연립주택,다세대,빌라
전용 74.1㎡ (22.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
2억 3,000만원
230,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 가평군 가평읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가
남양주지원 2026타경20293 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 승안리 16-1 103동 5층 501호 |
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| 사건번호 | 2026타경20293 남양주지원 |
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| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
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| 감정가 | 2억 3,000만원 |
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| 최저가 | 2억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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감정평가 요항 — 경기 가평군 가평읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 "계량교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 연립 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 여건은 무난함. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-2(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역. |
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| 건물의 구조 | 구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 501호로서 (건물사용승인일 : 2017.06.16) 외 벽 : 석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 |
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| 이용상태 | 단지형 연립주택(5층 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 발코니, 드레스룸, 현관 등, 다락 : 방, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용 중임. |
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| 설비내역 | 급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기 설비 등을 갖추었음. |
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| 공부와의 차이 | 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 은 귀 제시목록상 승안리 16-1외 4필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지합병으로 인하여 현황 승안리 16-1 지상에 소재함. |
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| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택(단지형 연립주택)건부지로 이용 중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 74.05㎡ (22.4평) |
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| 공급면적 | 94.06㎡ (28.5평) |
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| 동·호 | 103 501 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 가축사육제한구역 · 자연보전권역 · 도시지역 · 제1종일반주거지역 · 제2종일반주거지역 · 소로2류(폭 8m~10m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.10) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 가평군 가평읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 낙찰통계
경기도 가평군에서 실제 매각된 157건의 평균 낙찰가는 감정가의 40.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 8건 | 106.7% |
| 1회 | 10건 | 80.9% |
| 2회 | 18건 | 59.1% |
| 3회 | 50건 | 41.0% |
| 4회 | 29건 | 30.9% |
| 5회 | 20건 | 23.4% |
| 6회 | 12건 | 13.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 가평군 설악면 | 2024타경800** | 4억 1,169만원 | 1억 4,321만원 | 34.8% | 26.10.15 |
| 가평군 조종면 | 2025타경715** | 3억 2,886만원 | 1억 3,173만원 | 40.1% | 26.10.15 |
| 가평군 상면 | 2025타경719** | 2억 6,565만원 | 1억 1,880만원 | 44.7% | 26.10.14 |
| 가평군 청평면 | 2025타경718** | 8,451만원 | 2,500만원 | 29.6% | 26.10.14 |
| 가평군 상면 | 2025타경15** | 6억 6,493만원 | 2억 3,210만원 | 34.9% | 26.10.13 |
| 가평군 설악면 | 2025타경713** | 3억 2,279만원 | 3,801만원 | 11.8% | 26.10.13 |
| 가평군 상면 | 2025타경15** | 2,896만원 | 732만원 | 25.3% | 26.10.13 |
| 가평군 가평읍 | 2024타경728** | 22억 9,642만원 | 5억 6,888만원 | 24.8% | 26.10.13 |
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얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 가평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 가평군 북면 백둔리 446 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 8억 2,072만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9억 8,125만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9,620만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 357만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 8,992만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1,536만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 290만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 5,172만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 8,636만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2,421만원 감정가 대비 8% |
 | 경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6,888만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 4,023만원 감정가 대비 24% |
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