🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 법원읍 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2024타경69455 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 법원읍 대능리 418-1
사건번호
2024타경69455 고양지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
17억 7,514만원
최저가
12억 4,259만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.12.01
감정평가 요항 — 경기 파주시 법원읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 대능리 소재 "법원체육공원" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 자연림, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 소재하나 시 외곽지역으로서 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로 기호 1은 공업용, 기호 3은 공업용 및 답 기타 상태임.
인접 도로상태
북측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(30미터위임(2010.11.3.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
건물의 구조
기호 2-1,2-2 철근콩크리트조 및 연와조 평스라브지붕 벽체: 시멘트블럭쌓기 등 창호: 알루미늄새시창 등 기호 2-3 철근콩크리트조 및 연와조 평스라브지붕 외벽: 치장벽돌마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 목재 및 새시창 등임.
이용상태
기호 2-1, 2-2 : 공장 기호 2-3 : 사무실, 주택 등으로 이용중임.
설비내역
기호 2-3: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이
기호 3 토지는 공부상 지목 ‘답’ 이나 현황 공업용 및 답기타 등으로 이용중인바 이를 고려하여 감정평가 하였으니 참고하시기 바람. / 없 음.
제시목록 외 물건
본건 토지상 컨테이너 수동이 소재하나 이동 및 철거가 용이한바 감정평가에서 제외하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
