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경기도 고양시 덕양구 고양동 278-8 · 전답

신건 · 매각기일 2026.10.08

인수위험 확인 중

감정가

3억 29만원

300,294,000 원

최저가

3억 29만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

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권리 · 인수 분석

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 고양시 덕양구 고양동 전답 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2025타경63776 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 고양시 덕양구 고양동 278-8
사건번호	2025타경63776 고양지원
물건종류	전답
감정가	3억 29만원
최저가	3억 29만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.08

토지 정보

필지 수	1필지
공시지가 합계	1억 5,619만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.08) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 고양시 덕양구 고양동 경매 물건 사진

경기 고양시 덕양구 고양동 전답 경매 물건 사진 1 · 2025타경63776

경기 고양시 덕양구 고양동 전답 경매 물건 사진 2 · 2025타경63776

경기 고양시 덕양구 고양동 전답 경매 물건 사진 3 · 2025타경63776

경기 고양시 덕양구 고양동 전답 경매 물건 사진 4 · 2025타경63776

경기 고양시 덕양구 고양동 전답 경매 물건 사진 5 · 2025타경63776

경기 고양시 덕양구 고양동 전답 경매 물건 사진 6 · 2025타경63776

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 고양시 덕양구 낙찰통계

경기도 고양시 덕양구에서 실제 매각된 286건의 평균 낙찰가는 감정가의 53.7%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	10건	91.8%
1회	65건	83.7%
2회	70건	57.9%
3회	43건	48.5%
4회	48건	32.4%
5회	24건	25.4%
6회	15건	25.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
고양시 덕양구 원흥동	2026타경600**	3억 3,700만원	3억원	89%	26.09.29
고양시 덕양구 향동동	2024타경875**	3억 6,000만원	9,424만원	26.2%	26.09.29
고양시 덕양구 향동동	2024타경875**	3억 7,400만원	9,791만원	26.2%	26.09.29
고양시 덕양구 향동동	2024타경875**	6억 5,600만원	1억 7,000만원	25.9%	26.09.29
고양시 덕양구 지축동	2026타경12**	10억 1,000만원	20억 777만원	198.8%	26.09.29
고양시 덕양구 벽제동	2024타경699**	11억 6,364만원	9,610만원	8.3%	26.09.29
고양시 덕양구 향동동	2024타경875**	4억 1,200만원	1억 785만원	26.2%	26.09.29
고양시 덕양구 삼송동	2025타경643**	25억 3,943만원	15억 1,000만원	59.5%	26.09.29

경기도 고양시 덕양구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabM — 2026년 9월 리그 참가예정 라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 고양시 덕양구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
사진 없음	경기도 고양시 덕양구 권율대로 690 203동 1층103호 (원흥동,삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타) 상가,오피스텔,근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4억 5,104만원 감정가 대비 34%
	경기도 고양시 덕양구 화신로 36 703동 13층1303호 (행신동,소만마을아파트) 아파트 · 15회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	179만원 감정가 대비 0%
	경기도 고양시 덕양구 화신로 106 2405동 15층1502호 (행신동,햇빛마을아파트) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4억 2,630만원 감정가 대비 70%
	경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 1층128호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	8,320만원 감정가 대비 17%
	경기도 고양시 덕양구 대자동 473-21 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 6,180만원 감정가 대비 34%
	경기도 고양시 덕양구 내유동 591 삼성캐슬 101동 2층202호 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	6,223만원 감정가 대비 49%
	경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 벨라미 6층610호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,330만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 향동동 477 향동디엠씨퍼스트시티주건축물 1동 3층302호 업무시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4,130만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 향동동 477 향동디엠씨퍼스트시티주건축물 1동 4층402호 업무시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4,130만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 향동동 477 향동디엠씨퍼스트시티주건축물 1동 5층502호 업무시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4,130만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 향동동 477 향동디엠씨퍼스트시티주건축물 1동 5층503호 업무시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	4,130만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 도내동 954 원흥베네하임3차 1층117호 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 6,015만원 감정가 대비 34%