🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 고양시 덕양구 향동동 근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경6369 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 덕양구 향동동 526 향동 봄 빌딩 1층115호
사건번호
2025타경6369 고양지원
물건종류
근린시설
감정가
8억 8,600만원
최저가
6억 2,020만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.15
감정평가 요항 — 경기 고양시 덕양구 향동동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성된 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진, 출입 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 시 됩니다.
토지형상/이용상태
남동측으로 폭 약 25미터, 남서측 및 북서측으로 폭 약 12미터 정도의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-02-02)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제1층 제115호로서, 외벽: 석재 붙임 등, 내부: 내부 인테리어 등, 창호: 알루미늄 샷시 등의 구조입니다.
