🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경65016 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 117동 13층1301호
사건번호
2025타경65016 고양지원
물건종류
아파트
감정가
4억 3,500만원
최저가
4억 3,500만원(감정가 대비 100%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 경기 고양시 일산서구 탄현동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초등학교" 서측에 인접해 있으며, 주위는 대규모 아파트 단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 탄현역(경의중앙선)이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
탄현동 121 :제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-03-07)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(일산동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ,…
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층/지상20층건 내 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 이중창 PVC창호 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임. (※ 자세한 이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
제시외 물건
광대한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 내부는 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 육안으로 확인하지 못함.
