경기도 고양시 일산서구에서 실제로 매각된 물건 182건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.8%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 88.9%였고, 7회까지 간 물건은 55.2%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 94 | 77.0% | 1.4회 |
| 다세대주택 | 49 | 54.3% | 3.4회 |
| 오피스텔 | 14 | 70.7% | 2.1회 |
| 근린생활시설 | 7 | 35.0% | 3.9회 |
| 승용차 | 3 | 74.7% | 1.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 88.9% |
| 1회 | 79 | 78.5% |
| 2회 | 46 | 61.0% |
| 3회 | 20 | 53.8% |
| 4회 | 9 | 51.1% |
| 5회 | 9 | 48.3% |
| 6회 | 6 | 53.6% |
| 7회 | 3 | 55.2% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고양시 일산서구 탄현동 | 아파트 | 2025타경650** | 2.65억원 | 2.14억원 | 80.9% | 4회 | 2026.09.15 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 아파트 | 2026타경608** | 2.91억원 | 2.42억원 | 83.2% | 1회 | 2026.09.15 |
| 고양시 일산서구 구산동 | 전답 | 2026타경601** | 4,636만원 | 4,000만원 | 86.3% | 1회 | 2026.09.15 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 아파트 | 2025타경645** | 5.23억원 | 3.77억원 | 72.1% | 1회 | 2026.09.10 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2025타경642** | 2.03억원 | 1.29억원 | 63.3% | 5회 | 2026.09.10 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 근린생활시설 | 2025타경642** | 13.4억원 | 3.11억원 | 23.2% | 5회 | 2026.09.10 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2025타경635** | 2.19억원 | 1.44억원 | 65.6% | 4회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산서구 대화동 | 근린생활시설 | 2026타경604** | 11.71억원 | 5.75억원 | 49.1% | 2회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 아파트 | 2025타경650** | 4.95억원 | 2.78억원 | 56.1% | 3회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2026타경602** | 2억원 | 7,682만원 | 38.4% | 3회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 아파트 | 2026타경608** | 3.48억원 | 2.7억원 | 77.6% | 1회 | 2026.09.09 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 아파트 | 2026타경602** | 5.36억원 | 4.01억원 | 74.8% | 2회 | 2026.09.03 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2025타경640** | 2.4억원 | 1.56억원 | 65.2% | 5회 | 2026.09.03 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2025타경643** | 2.16억원 | 1.41억원 | 65.2% | 4회 | 2026.09.03 |
| 고양시 일산서구 대화동 | 아파트 | 2024타경657** | 12.3억원 | 10.52억원 | 85.5% | 1회 | 2026.09.03 |
| 고양시 일산서구 대화동 | 아파트 | 2026타경608** | 5.3억원 | 4.19억원 | 79.2% | 1회 | 2026.09.02 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2025타경644** | 1.74억원 | 1.1억원 | 63.3% | 4회 | 2026.09.01 |
| 고양시 일산서구 가좌동 | 아파트 | 2026타경604** | 2.6억원 | 2.15억원 | 82.7% | 1회 | 2026.09.01 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 아파트 | 2025타경639** | 4.14억원 | 3.26억원 | 78.6% | 1회 | 2026.08.27 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 아파트 | 2024타경741** | 7.85억원 | 5.61억원 | 71.5% | 1회 | 2026.08.27 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 근린시설 | 2024타경871** | 28.9억원 | 11억원 | 38.1% | 3회 | 2026.08.27 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 오피스텔 | 2025타경46** | 6.15억원 | 4.34억원 | 70.5% | 1회 | 2026.08.27 |
| 고양시 일산서구 가좌동 | 아파트 | 2025타경628** | 3.03억원 | 2.35억원 | 77.6% | 5회 | 2026.08.26 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 오피스텔 | 2025타경65** | 1억원 | 6,490만원 | 64.9% | 2회 | 2026.08.25 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2024타경861** | 2억원 | 456만원 | 2.3% | 11회 | 2026.08.25 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.