경기도 고양시 일산서구에서 실제로 매각된 물건 241건의 평균 낙찰가는 감정가의 65%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 88.9%였고, 7회까지 간 물건은 55.2%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 128 | 76.9% | 1.5회 |
| 다세대주택 | 60 | 51.4% | 3.6회 |
| 오피스텔 | 14 | 70.7% | 2.1회 |
| 판매시설 | 8 | 16.6% | 7.3회 |
| 근린생활시설 | 8 | 37.7% | 3.6회 |
| 승용차 | 3 | 74.7% | 1.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 7 | 88.9% |
| 1회 | 104 | 78.6% |
| 2회 | 57 | 60.9% |
| 3회 | 30 | 53.4% |
| 4회 | 11 | 48.4% |
| 5회 | 9 | 48.3% |
| 6회 | 10 | 49.3% |
| 7회 | 3 | 55.2% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 고양시 일산서구 대화동 | 다세대주택 | 2025타경635** | 2.38억원 | 1,165만원 | 4.9% | 9회 | 2026.10.28 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 단독주택 | 2025타경628** | 1.86억원 | 6,255만원 | 33.6% | 4회 | 2026.10.28 |
| 고양시 일산서구 대화동 | 아파트 | 2026타경601** | 6.12억원 | 5.59억원 | 91.3% | 1회 | 2026.10.28 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 아파트 | 2025타경35** | 5.98억원 | 4.2억원 | 70.2% | 2회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산서구 가좌동 | 아파트 | 2025타경70** | 7.12억원 | 4.26억원 | 59.8% | 2회 | 2026.10.27 |
| 고양시 일산서구 가좌동 | 아파트 | 2026타경** | 4.02억원 | 3.07억원 | 76.4% | 1회 | 2026.10.21 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 아파트 | 2024타경782** | 6.63억원 | 4.68억원 | 70.6% | 1회 | 2026.10.21 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대 | 2025타경645** | 2.2억원 | 1.2억원 | 54.6% | 2회 | 2026.10.21 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 아파트 | 2026타경614** | 5.9억원 | 4.33억원 | 73.4% | 1회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산서구 가좌동 | 아파트 | 2026타경611** | 5.63억원 | 4.72억원 | 83.9% | 1회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 아파트 | 2026타경15** | 3.91억원 | 2.68억원 | 68.5% | 2회 | 2026.10.20 |
| 고양시 일산서구 대화동 | 판매시설 | 2025타경629** | 8.13억원 | 9,570만원 | 11.8% | 6회 | 2026.10.15 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2025타경644** | 2억원 | 1.23억원 | 61.4% | 3회 | 2026.10.15 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 아파트 | 2025타경646** | 5.64억원 | 4.12억원 | 73.1% | 1회 | 2026.10.15 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 아파트 | 2025타경647** | 5.66억원 | 4.07억원 | 71.8% | 1회 | 2026.10.15 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 다세대주택 | 2026타경604** | 2.59억원 | 9,134만원 | 35.3% | 3회 | 2026.10.14 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 대지 | 2026타경600** | 3.9억원 | 2.3억원 | 58.9% | 2회 | 2026.10.14 |
| 고양시 일산서구 가좌동 | 아파트 | 2026타경611** | 3.87억원 | 2.86억원 | 73.8% | 1회 | 2026.10.14 |
| 고양시 일산서구 일산동 | 단독주택다가구 | 2026타경605** | 6.34억원 | 2.3억원 | 36.3% | 3회 | 2026.10.14 |
| 고양시 일산서구 대화동 | 다가구주택 | 2026타경604** | 8.86억원 | 4.05억원 | 45.7% | 3회 | 2026.10.14 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 아파트 | 2025타경644** | 6.13억원 | 3.97억원 | 64.8% | 6회 | 2026.10.13 |
| 고양시 일산서구 대화동 | 아파트 | 2026타경612** | 6.84억원 | 5.97억원 | 87.3% | 1회 | 2026.10.08 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 아파트 | 2026타경610** | 5.2억원 | 3.96억원 | 76.2% | 1회 | 2026.10.08 |
| 고양시 일산서구 탄현동 | 아파트 | 2026타경612** | 3.6억원 | 2.76억원 | 76.7% | 1회 | 2026.10.08 |
| 고양시 일산서구 덕이동 | 연립주택,다세대,빌라 | 2026타경606** | 2.2억원 | 1.09억원 | 49.5% | 2회 | 2026.10.08 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.