경기도 파주시 월롱면 덕은리 1284 디에이엘씨디프라자 1층106호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 50.8㎡ (15.4평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,500만원
125,000,000 원
최저가
8,750만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
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종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
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—원예시
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4.12억
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감정가
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강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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건물 · 입지 분석
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확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 파주시 월롱면 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경337 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 월롱면 덕은리 1284 디에이엘씨디프라자 1층106호
사건번호
2026타경337 고양지원
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1억 2,500만원
최저가
8,750만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.07
감정평가 요항 — 경기 파주시 월롱면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "덕은5리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 LG디스플레이파주공장, 근린생활시설, 원룸, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
토지형상/이용상태
본건은 북동측, 남동측, 남서측으로 노폭 약 25미터, 12미터, 6미터의 포장도로에 각각 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지방산업단지(엘지디스플레이)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 지상4층 건물 내 제1층 제106호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 강화유리 마감 등임.
이용상태
조사시점 현재 공실임.
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대사항 미상임.
건축물 정보
건물 종류
오피스텔
전용면적
50.82㎡ (15.4평)
공급면적
64.88㎡ (19.6평)
동·호
106
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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