🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 와동동 오피스텔 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경2685 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 와동동 1433 운정역센트럴하이뷰 14층1408호
사건번호
2026타경2685 고양지원
물건종류
오피스텔
감정가
1억 8,000만원
최저가
1억 8,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.11
감정평가 요항 — 경기 파주시 와동동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 운정역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통 환경은 보통임.
토지형상/이용상태
본건 서측으로 노폭 약 40M, 북측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
와동동 1433 : 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상23층 건물 내 제14층 제1408호로서, 외벽 : 치장 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
본건은 인접도로 대비 등고·평탄한 정방형 토지로서, 현황 건부지[업무시설(제1.2종근린생활시설, 오피스텔)]로 이용 중임.
