경기도 파주시 탄현면 성동리 84 지2층비213호 · 상가,오피스텔,근린시설
전용 36.0㎡ (10.9평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.11
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 파주시 탄현면 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경60643 · 3회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 성동리 84 지2층비213호 |
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| 사건번호 | 2026타경60643 고양지원 |
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| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
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| 감정가 | 8,200만원 |
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| 최저가 | 2,813만원 (감정가 대비 34%) |
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| 진행상태 | 3회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.11 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 오피스텔 |
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| 전용면적 | 36.00㎡ (10.9평) |
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| 공급면적 | 52.03㎡ (15.7평) |
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| 동·호 | B213 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 제한보호구역(전방지역:25km) · 군사기지 및 군사시설기타 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 도로구역 · 성장관리계획구역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.11) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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경기 파주시 탄현면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 상가,오피스텔,근린시설 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 상가,오피스텔,근린시설 11건의 평균 낙찰가는 감정가의 63.9%였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.1%, 811건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 3건 | 83.3% |
| 2회 | 7건 | 57.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 파주시 야당동 | 2026타경607** | 1억 2,500만원 | 8,383만원 | 67.1% | 26.10.27 |
| 파주시 금촌동 | 2026타경606** | 9,100만원 | 5,933만원 | 65.2% | 26.10.27 |
| 파주시 와동동 | 2025타경76** | 1억 3,900만원 | 7,064만원 | 50.8% | 26.10.27 |
| 파주시 와동동 | 2025타경75** | 9,800만원 | 5,195만원 | 53% | 26.10.21 |
| 파주시 목동동 | 2026타경609** | 4억 2,700만원 | 2억 5,690만원 | 60.2% | 26.10.08 |
| 파주시 목동동 | 2026타경609** | 4억 2,700만원 | 2억 4,642만원 | 57.7% | 26.10.08 |
| 파주시 야당동 | 2026타경608** | 6억 2,300만원 | 3억 1,100만원 | 49.9% | 26.10.07 |
| 파주시 야동동 | 2024타경849** | 49억 7,049만원 | 24억 5,000만원 | 49.3% | 26.10.01 |
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경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 파주시 탄현면 축현리 386-5 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6억 1,318만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 목동동 754-3 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 7억 9,143만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 미래로310번길 170-11 3층302호 (동패동,아르체103동) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 8,129만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 파주시 가람로134번길 53 7층722호 (와동동,힐데스하임케멜라스) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 4,425만원 감정가 대비 34% |
| 경기도 파주시 가람로134번길 53 9층925호 (와동동,힐데스하임케멜라스) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 4,425만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 파주시 번뛰기길 15-1 1,2,3,4층비07호 (야당동,운정클라우드케이 비동) 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 976만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 파주시 문산읍 사목리 342-5 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 4,047만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 파주시 법원읍 법원리 643-6 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 4,989만원 감정가 대비 32% |
 | 경기도 파주시 동패동 1943-1 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6억 7,778만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 파주시 상지석동 133-35 115동 1층102호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 678만원 감정가 대비 4% |
 | 경기도 파주시 금촌동 421 트루아종타운하우스 103동 3층301호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 1,113만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 파주시 조리읍 대원리 311-1 삼성타운 4층402호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6,929만원 감정가 대비 34% |
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