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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 파주시 월롱면 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경61090 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 2층201호
사건번호
2026타경61090 고양지원
물건종류
다세대
감정가
1억 5,600만원
최저가
1억 5,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.01
감정평가 요항 — 경기 파주시 월롱면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 능산리 소재 ‘서영대학교 파주캠퍼스’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 주거용, 일부 농경지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 편의시설 및 교통시설과의 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량의 접근이 가능하고 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통 편의도는 보통시 됨.
토지형상/이용상태
본 건물 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있으며 계통성 등은 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 외장 벽돌 마감 등, 내벽 : -. 바닥 : -. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방, 욕실2 및 발코니 등으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비, 보일러설비, 급탕설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
사다리형의 완경사로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임,
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.
건축물 정보
건물 종류
다세대
전용면적
45.03㎡ (13.6평)
공급면적
56.51㎡ (17.1평)
동·호
105 201
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.01) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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