🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 고양시 일산서구 탄현동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경61210 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 105동 4층406호
사건번호
2026타경61210 고양지원
물건종류
아파트
감정가
3억 6,000만원
최저가
3억 6,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.08
감정평가 요항 — 경기 고양시 일산서구 탄현동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.
토지형상/이용상태
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대표 필지로서, 탄현동 121: 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-03-07)(접합), 가축사육제한구 역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(도담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-11)(일산동고등학교)<교육환경 보호…
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 중 4층 406호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중입니다.
설비내역
급,배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 전기설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
제시외 물건
인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조 사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였 으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
