법원 서류

공적 장부

지도·현장

시세·거래

경기도 파주시 월롱면 위전리 320-2 · 전답

신건 · 매각기일 2026.11.11

인수위험 확인 중

감정가

9억 3,539만원

935,394,000 원

최저가

9억 3,539만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 파주시 월롱면 전답 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2026타경61514 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 파주시 월롱면 위전리 320-2
사건번호	2026타경61514 고양지원
물건종류	전답
감정가	9억 3,539만원
최저가	9억 3,539만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.11

감정평가 요항 — 경기 파주시 월롱면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 파주시 월롱면 위전리 소재 "월롱면 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.
교통상황	본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 월롱역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태	기호(1),(2) 모두 사다리형으로 현재 휴경 상태임.
인접 도로상태	기호(1) : 지적도상 북서측 기호(2) : 지적도상 북서측 및 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1) 위전리 320-2 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 기호(2) 위전리 320-3 계획관리지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 …
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	기호(2) 토지(위전리 320-3) 지상에 컨테이너가 소재하나, 이전이 용이하다고 판단되어 감정평가 제외하였으니, 경매진행시 참고 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

토지 정보

필지 수	2필지
공시지가 합계	6억 3,598만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.11) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 파주시 월롱면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 파주시 낙찰통계

경기도 파주시에서 실제 매각된 800건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.3%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	12건	102.3%
1회	147건	77.5%
2회	233건	60.7%
3회	184건	46.4%
4회	73건	38.9%
5회	67건	42.7%
6회	46건	41.3%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
파주시 문산읍	2025타경639**	7,900만원	3,855만원	48.8%	26.10.27
파주시 야당동	2026타경608**	2억 300만원	1억 1,398만원	56.1%	26.10.27
파주시 와동동	2025타경76**	1억 3,900만원	7,064만원	50.8%	26.10.27
파주시 금촌동	2023타경786**	2억 500만원	75만원	0.4%	26.10.27
파주시 금촌동	2026타경606**	9,100만원	5,933만원	65.2%	26.10.27
파주시 야당동	2026타경610**	4억 4,400만원	2억 6,840만원	60.5%	26.10.27
파주시 야당동	2026타경600**	5억 8,156만원	3억 1,000만원	53.3%	26.10.27
파주시 조리읍	2025타경640**	34억 204만원	11억 8,317만원	34.8%	26.10.27

경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NG부스트 — 확률의 예언자 TabM — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 파주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 파주시 가재울로 99-6 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	7억 8,352만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 법원읍 삼방리 산5-7 토지 기타 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1,787만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	18억 7,984만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 파평면 마산리 97 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	3,139만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 파평면 마산리 282 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	2,387만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 법원읍 동문리 381-4 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.28	7억 7,969만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 파주읍 연풍리 222-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 25만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 파주읍 연풍리 250 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	2억 4,818만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 구름다리길 83-3 나동 202호 (야당동,성동더블유하우스) 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	920만원 감정가 대비 4%
	경기도 파주시 송학1길 204 107동 1층101호 (야당동,들모시마을정우) 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 7,430만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 풀무골로27번길 7 106동 4층401호 (야동동,청우하이츠) 다세대주택 · 12회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	5,498만원 감정가 대비 24%
	경기도 파주시 운정로 88-22 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	1억 8,200만원 감정가 대비 70%