경기도 안산시 단원구 원곡동 937 안산8차푸르지오아파트 810동 18층1802호 · 아파트
전용 85.0㎡ (25.7평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
4억 4,500만원
445,000,000 원
최저가
3억 1,150만원
감정가 대비 70%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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시장 · 낙찰 통계
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건물 · 입지 분석
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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경기 안산시 단원구 원곡동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2025타경53460 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
경기도 안산시 단원구 원곡동 937 안산8차푸르지오아파트 810동 18층1802호
사건번호
2025타경53460 안산지원
물건종류
아파트
감정가
4억 4,500만원
최저가
3억 1,150만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 경기 안산시 단원구 원곡동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 '안산서초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지, 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(선부역-서해선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
토지형상/이용상태
본건 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 남서측으로 노폭 약 24미터 및 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(원곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원곡중학교)<교육환경 보…
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 23층 건물 내 제18층 제1802호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
