광주광역시 서구에서 실제로 매각된 물건 148건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.8%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 105.7%였고, 6회까지 간 물건은 28.9%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 75 | 78.5% | 1.2회 |
| 근린생활시설 | 14 | 49.2% | 3.5회 |
| 다세대주택 | 11 | 46.7% | 3.0회 |
| 오피스텔 | 6 | 55.4% | 3.2회 |
| 근린시설 | 6 | 63.4% | 3.0회 |
| 자동차,중기 | 5 | 79.4% | 1.0회 |
| 도로 | 4 | 38.1% | 4.0회 |
| 단독주택 | 4 | 72.6% | 2.5회 |
| 상가,오피스텔,근린시설 | 3 | 78.8% | 1.0회 |
| 다가구주택 | 3 | 63.2% | 2.7회 |
| 승용차 | 3 | 79.2% | 1.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 6 | 105.7% |
| 1회 | 79 | 81.2% |
| 2회 | 17 | 65.7% |
| 3회 | 29 | 51.3% |
| 4회 | 4 | 40.2% |
| 5회 | 6 | 31.6% |
| 6회 | 5 | 28.9% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서구 매월동 | 자동차,중기 | 2026타경512** | 1.08억원 | 8,970만원 | 82.9% | 1회 | 2026.10.30 |
| 서구 매월동 | 자동차,중기 | 2026타경512** | 9,275만원 | 7,433만원 | 80.1% | 1회 | 2026.10.30 |
| 서구 농성동 | 근린생활시설 | 2025타경74** | 2.88억원 | 1.03억원 | 35.8% | 4회 | 2026.10.29 |
| 서구 화정동 | 판매시설 | 2024타경90** | 5,500만원 | 1,330만원 | 24.2% | 6회 | 2026.10.28 |
| 서구 화정동 | 도로 | 2025타경322** | 1.45억원 | 4,200만원 | 29% | 5회 | 2026.10.28 |
| 서구 농성동 | 근린생활시설 | 2025타경39** | 48.06억원 | 21.6억원 | 44.9% | 3회 | 2026.10.28 |
| 서구 농성동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경329** | 14.68억원 | 9.7억원 | 66.1% | 2회 | 2026.10.28 |
| 서구 화정동 | 도로 | 2025타경322** | 1.47억원 | 4,379만원 | 29.8% | 5회 | 2026.10.28 |
| 서구 양동 | 아파트 | 2025타경324** | 3.15억원 | 1.17억원 | 37.2% | 5회 | 2026.10.23 |
| 서구 서창동 | 근린시설 | 2025타경347** | 12.16억원 | 16.5억원 | 135.7% | 1회 | 2026.10.23 |
| 서구 농성동 | 대지 | 2025타경45** | 13.02억원 | 7.64억원 | 58.7% | 2회 | 2026.10.23 |
| 서구 광천동 | 아파트 | 2024타경81** | 3.47억원 | 2.51억원 | 72.3% | 2회 | 2026.10.08 |
| 서구 벽진동 | 임야 | 2025타경11** | 29.89억원 | 16.74억원 | 56% | 2회 | 2026.10.08 |
| 서구 광천동 | 아파트 | 2024타경81** | 4.34억원 | 2.94억원 | 67.7% | 2회 | 2026.10.08 |
| 서구 광천동 | 아파트 | 2026타경313** | 6.74억원 | 5.94억원 | 88.2% | 1회 | 2026.10.08 |
| 서구 농성동 | 아파트 | 2025타경329** | 3.5억원 | 2.32억원 | 66.3% | 2회 | 2026.10.07 |
| 서구 풍암동 | 아파트 | 2026타경306** | 8,400만원 | 5,910만원 | 70.4% | 1회 | 2026.10.06 |
| 서구 치평동 | 아파트 | 2026타경16** | 2.85억원 | 2.31억원 | 81.1% | 1회 | 2026.10.06 |
| 서구 치평동 | 아파트 | 2025타경331** | 4.94억원 | 3.51억원 | 71.1% | 2회 | 2026.10.02 |
| 서구 금호동 | 아파트 | 2025타경47** | 7.12억원 | 4.89억원 | 68.7% | 2회 | 2026.10.02 |
| 서구 양동 | 아파트 | 2025타경343** | 5,300만원 | 5,300만원 | 100% | 0회 | 2026.10.02 |
| 서구 치평동 | 아파트 | 2025타경323** | 8.45억원 | 9.99억원 | 118.2% | 1회 | 2026.10.01 |
| 서구 쌍촌동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2026타경301** | 6,300만원 | 6,300만원 | 100% | 0회 | 2026.10.01 |
| 서구 쌍촌동 | 근린생활시설 | 2025타경321** | 4.19억원 | 1.43억원 | 34% | 5회 | 2026.09.30 |
| 서구 화정동 | 오피스텔 | 2026타경300** | 7,200만원 | 5,388만원 | 74.8% | 1회 | 2026.09.29 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.