광주광역시 서구에서 실제로 매각된 물건 115건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.5%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 104.7%였고, 6회까지 간 물건은 30.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 61 | 78.7% | 1.2회 |
| 다세대주택 | 11 | 46.7% | 3.0회 |
| 근린생활시설 | 9 | 49.9% | 3.7회 |
| 오피스텔 | 5 | 51.5% | 3.6회 |
| 근린시설 | 5 | 48.9% | 3.4회 |
| 단독주택 | 4 | 66.5% | 2.5회 |
| 다가구주택 | 3 | 63.2% | 2.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 3 | 104.7% |
| 1회 | 65 | 80.3% |
| 2회 | 9 | 67.5% |
| 3회 | 27 | 51.8% |
| 4회 | 3 | 41.6% |
| 6회 | 4 | 30.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서구 매월동 | 상가,오피스텔,근린시설 | 2025타경41** | 4.44억원 | 3.12억원 | 70.2% | 1회 | 2026.09.11 |
| 서구 유촌동 | 아파트 | 2025타경337** | 1.68억원 | 1.45억원 | 86.3% | 1회 | 2026.09.11 |
| 서구 유촌동 | 다가구주택 | 2026타경9** | 5.75억원 | 4.21억원 | 73.2% | 2회 | 2026.09.08 |
| 서구 치평동 | 근린생활시설 | 2025타경13** | 110.59억원 | 53.01억원 | 47.9% | 3회 | 2026.08.27 |
| 서구 풍암동 | 아파트 | 2026타경30** | 4.96억원 | 4.08억원 | 82.2% | 1회 | 2026.08.27 |
| 서구 유촌동 | 승용차 | 2026타경303** | 1,000만원 | 782만원 | 78.2% | 1회 | 2026.08.26 |
| 서구 농성동 | 오피스텔 | 2025타경321** | 2.55억원 | 2,500만원 | 9.8% | 10회 | 2026.08.26 |
| 서구 화정동 | 다가구주택 | 2024타경838** | 10.43억원 | 6.08억원 | 58.3% | 3회 | 2026.08.26 |
| 서구 유촌동 | 근린생활시설 | 2024타경755** | 54.05억원 | 32.69억원 | 60.5% | 3회 | 2026.08.21 |
| 서구 풍암동 | 아파트 | 2025타경74** | 8,500만원 | 6,310만원 | 74.2% | 1회 | 2026.08.20 |
| 서구 화정동 | 근린시설 | 2025타경327** | 6.1억원 | 1.71억원 | 28% | 6회 | 2026.08.20 |
| 서구 금호동 | 승용차 | 2026타경309** | 3,400만원 | 3,177만원 | 93.5% | 1회 | 2026.08.20 |
| 서구 금호동 | 아파트 | 2025타경340** | 8.3억원 | 6.25억원 | 75.3% | 1회 | 2026.08.20 |
| 서구 치평동 | 근린생활시설 | 2025타경328** | 2.63억원 | 6,144만원 | 23.4% | 6회 | 2026.08.20 |
| 서구 화정동 | 근린시설 | 2025타경327** | 2.45억원 | 1.1억원 | 44.8% | 3회 | 2026.08.20 |
| 서구 풍암동 | 아파트 | 2025타경345** | 1.79억원 | 1.57억원 | 87.7% | 1회 | 2026.08.19 |
| 서구 풍암동 | 아파트 | 2025타경23** | 8,900만원 | 6,381만원 | 71.7% | 1회 | 2026.08.18 |
| 서구 풍암동 | 아파트 | 2025타경332** | 2.5억원 | 2.02억원 | 80.9% | 1회 | 2026.08.18 |
| 서구 화정동 | 아파트 | 2025타경345** | 1.47억원 | 1.04억원 | 70.6% | 1회 | 2026.08.18 |
| 서구 마륵동 | 근린생활시설 | 2025타경328** | 14.45억원 | 9.17억원 | 63.5% | 3회 | 2026.08.12 |
| 서구 화정동 | 아파트 | 2025타경343** | 4.9억원 | 4.71억원 | 96.1% | 1회 | 2026.08.12 |
| 서구 치평동 | 아파트 | 2026타경304** | 5,200만원 | 5,500만원 | 105.8% | 0회 | 2026.08.12 |
| 서구 쌍촌동 | 단독주택 | 2025타경33** | 2.98억원 | 1.72억원 | 57.7% | 3회 | 2026.08.12 |
| 서구 금호동 | 아파트 | 2025타경340** | 2.04억원 | 1.73억원 | 85% | 1회 | 2026.08.11 |
| 서구 풍암동 | 아파트 | 2026타경303** | 1.83억원 | 1.66억원 | 90.5% | 1회 | 2026.08.11 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.