광주광역시 북구에서 실제로 매각된 물건 180건의 평균 낙찰가는 감정가의 69.2%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 111.3%였고, 5회까지 간 물건은 37.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 102 | 78.3% | 1.3회 |
| 답 | 11 | 47.7% | 3.5회 |
| 오피스텔 | 10 | 51.6% | 3.8회 |
| 근린생활시설 | 9 | 39.9% | 4.4회 |
| 단독주택 | 9 | 59.4% | 3.0회 |
| 전 | 5 | 52.5% | 2.8회 |
| 도로 | 5 | 61.5% | 2.4회 |
| 대지 | 4 | 64.3% | 2.0회 |
| 승용차 | 3 | 76.4% | 1.0회 |
| 다가구주택 | 3 | 41.0% | 6.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 11 | 111.3% |
| 1회 | 93 | 80.7% |
| 2회 | 25 | 63.9% |
| 3회 | 26 | 50.2% |
| 4회 | 14 | 42.0% |
| 5회 | 4 | 37.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 북구 문흥동 | 전 | 2025타경338** | 1.27억원 | 7,131만원 | 56.1% | 3회 | 2026.09.11 |
| 북구 신용동 | 답 | 2025타경12** | 16.8억원 | 8.24억원 | 49% | 3회 | 2026.09.11 |
| 북구 오치동 | 대지 | 2025타경30** | 7.12억원 | 3.51억원 | 49.3% | 3회 | 2026.09.11 |
| 북구 임동 | 아파트 | 2025타경336** | 5.05억원 | 4.01억원 | 79.3% | 1회 | 2026.09.11 |
| 북구 망월동 | 단독주택 | 2024타경89** | 11.06억원 | 4.51억원 | 40.8% | 4회 | 2026.09.11 |
| 북구 운암동 | 연립주택 | 2025타경343** | 6,400만원 | 3,465만원 | 54.1% | 3회 | 2026.09.08 |
| 북구 두암동 | 단독주택 | 2025타경347** | 2.25억원 | 1.16억원 | 51.6% | 3회 | 2026.09.08 |
| 북구 용봉동 | 아파트 | 2026타경302** | 2.7억원 | 1.67억원 | 61.8% | 2회 | 2026.09.08 |
| 북구 용봉동 | 근린시설 | 2025타경51** | 10.67억원 | 4.2억원 | 39.4% | 4회 | 2026.09.08 |
| 북구 각화동 | 근린생활시설 | 2024타경866** | 9.86억원 | 1.5억원 | 15.2% | 8회 | 2026.09.08 |
| 북구 운암동 | 아파트 | 2026타경307** | 2.09억원 | 1.58억원 | 75.7% | 1회 | 2026.08.27 |
| 북구 운암동 | 아파트 | 2025타경300** | 7,700만원 | 5,227만원 | 67.9% | 2회 | 2026.08.27 |
| 북구 삼각동 | 아파트 | 2026타경22** | 2.02억원 | 1.77억원 | 87.6% | 1회 | 2026.08.27 |
| 북구 양산동 | 아파트 | 2026타경303** | 3.14억원 | 2.86억원 | 91% | 1회 | 2026.08.27 |
| 북구 운암동 | 아파트 | 2026타경307** | 3.79억원 | 2.72억원 | 71.8% | 1회 | 2026.08.27 |
| 북구 문흥동 | 아파트 | 2024타경6** | 1.73억원 | 1.27억원 | 73.4% | 1회 | 2026.08.27 |
| 북구 문흥동 | 아파트 | 2026타경307** | 1.29억원 | 1.16억원 | 90.2% | 1회 | 2026.08.27 |
| 북구 청풍동 | 단독주택 | 2024타경744** | 10.37억원 | 4.02억원 | 38.8% | 5회 | 2026.08.27 |
| 북구 연제동 | 아파트 | 2026타경302** | 1.05억원 | 7,890만원 | 75.1% | 1회 | 2026.08.26 |
| 북구 양산동 | 도로 | 2024타경818** | 455만원 | 131만원 | 28.8% | 5회 | 2026.08.26 |
| 북구 | 자동차 | 2026타경307** | 2,500만원 | 3,451만원 | 138% | 0회 | 2026.08.21 |
| 북구 연제동 | 공장/지식산업센터 | 2024타경60** | 7.93억원 | 4.6억원 | 58% | 3회 | 2026.08.21 |
| 북구 운암동 | 아파트 | 2025타경52** | 3.13억원 | 2.05억원 | 65.5% | 2회 | 2026.08.21 |
| 북구 충효동 | 답 | 2025타경302** | 2.54억원 | 1.05억원 | 41.4% | 4회 | 2026.08.21 |
| 북구 매곡동 | 아파트 | 2025타경340** | 9,500만원 | 9,089만원 | 95.7% | 1회 | 2026.08.21 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.