충청남도 서천군에서 실제로 매각된 물건 36건의 평균 낙찰가는 감정가의 55.2%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 92.7%였고, 4회까지 간 물건은 33.4%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 답 | 8 | 61.5% | 1.8회 |
| 임야 | 4 | 53.3% | 2.5회 |
| 단독주택 | 4 | 51.1% | 2.5회 |
| 아파트 | 3 | 52.2% | 5.3회 |
| 전 | 3 | 57.3% | 2.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 5 | 92.7% |
| 2회 | 16 | 56.9% |
| 3회 | 8 | 43.0% |
| 4회 | 3 | 33.4% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서천군 서천읍 | 연립주택 | 2022타경185** | 61.66억원 | 39억원 | 63.3% | 2회 | 2026.09.08 |
| 서천군 마서면 | 답 | 2025타경11** | 1.53억원 | 8,720만원 | 57% | 2회 | 2026.09.08 |
| 서천군 서면 | 단독주택 | 2025타경11** | 2억원 | 1.14억원 | 56.9% | 2회 | 2026.08.25 |
| 서천군 장항읍 | 아파트 | 2025타경11** | 2.03억원 | 1.22억원 | 60.1% | 2회 | 2026.08.25 |
| 서천군 장항읍 | 답 | 2025타경160** | 1.42억원 | 9,020만원 | 63.5% | 2회 | 2026.08.25 |
| 서천군 서천읍 | 답 | 2025타경12** | 8,343만원 | 6,730만원 | 80.7% | 1회 | 2026.08.25 |
| 서천군 한산면 | 전 | 2025타경11** | 7,759만원 | 2,920만원 | 37.6% | 3회 | 2026.08.04 |
| 서천군 서천읍 | 단독주택 | 2025타경10** | 7.96억원 | 3.4억원 | 42.7% | 3회 | 2026.08.04 |
| 서천군 한산면 | 답 | 2025타경11** | 8,448만원 | 5,914만원 | 70% | 1회 | 2026.08.04 |
| 서천군 비인면 | 임야 | 2025타경10** | 1.52억원 | 5,500만원 | 36.1% | 3회 | 2026.08.04 |
| 서천군 마산면 | 창고용지 | 2025타경11** | 1,625만원 | 2,350만원 | 144.6% | 1회 | 2026.07.28 |
| 서천군 서천읍 | 아파트 | 2025타경160** | 2.62억원 | 2.5억원 | 95.4% | 1회 | 2026.07.21 |
| 서천군 비인면 | 전 | 2024타경17** | 1.86억원 | 1.2억원 | 64.4% | 2회 | 2026.07.21 |
| 서천군 종천면 | 답 | 2025타경10** | 7,056만원 | 3,795만원 | 53.8% | 2회 | 2026.07.21 |
| 서천군 서면 | 선박 | 2025타경159** | 3.85억원 | 2.07억원 | 53.8% | 2회 | 2026.07.07 |
| 서천군 서면 | 근린생활시설 | 2025타경11** | 5.98억원 | 2.96억원 | 49.4% | 2회 | 2026.07.07 |
| 서천군 장항읍 | 주/상용건물 | 2024타경210** | 2.03억원 | 3,512만원 | 17.3% | 5회 | 2026.06.30 |
| 서천군 장항읍 | 답 | 2025타경156** | 1.57억원 | 1.03억원 | 65.7% | 2회 | 2026.06.30 |
| 서천군 서면 | 도로 | 2024타경39** | 7.52억원 | 3.77억원 | 50.2% | 2회 | 2026.06.30 |
| 서천군 장항읍 | 아파트 | 2023타경24** | 1.28억원 | 124만원 | 1% | 13회 | 2026.06.23 |
| 서천군 서면 | 선박 | 2025타경159** | 9,742만원 | 5,810만원 | 59.6% | 2회 | 2026.06.16 |
| 서천군 문산면 | 임야 | 2025타경159** | 8,140만원 | 9,020만원 | 110.8% | 0회 | 2026.06.16 |
| 서천군 판교면 | 전 | 2025타경158** | 8,200만원 | 5,740만원 | 70% | 3회 | 2026.06.02 |
| 서천군 장항읍 | 근린생활시설 | 2025타경10** | 7.82억원 | 4.02억원 | 51.4% | 2회 | 2026.06.02 |
| 서천군 서면 | 숙박시설 | 2025타경157** | 17.14억원 | 7.3억원 | 42.6% | 4회 | 2026.06.02 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.