서울 강남구 자곡동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

서울중앙지방법원 2025타경3488 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 강남구 자곡동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.24) 해당 법원(서울중앙지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 강남구 자곡동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 강남구 상가,오피스텔,근린시설 낙찰통계

서울특별시 강남구에서 매각된 상가,오피스텔,근린시설 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 79.8%였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 79.2%, 112건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 강남구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 강남구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 강남구 역삼동 825-20 강남역센트럴푸르지오시티 1층센트럴애비뉴110호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	17억 1,622만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강남구 청담동 56-16 헤스티아 3층301호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	27억 3,600만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강남구 청담동 114-9 청담브르넨 5층502호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	52억 3,200만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강남구 논현동 227-4 상가 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	2억 5,440만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강남구 논현동 58-2 마일스디오빌 9층920호 아파트 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 957만원 감정가 대비 26%
	서울특별시 강남구 삼성동 141-10 삼성동롯데캐슬클라쎄 16층1605호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	7억 2,000만원 감정가 대비 100%
사진 없음	서울특별시 강남구 삼성동 45-5 3층301호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	10억 9,600만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강남구 역삼동 757 역삼래미안 108동 1층102호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	26억 3,200만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강남구 역삼동 755-4 역삼이편한세상 105동 1층104호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	25억 6,800만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강남구 역삼동 719-24 역삼역센트럴푸르지오시티 4층434호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 8,560만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강남구 자곡동 651 강남유탑유블레스 8층8-비-813호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.10	1억 3,520만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강남구 신사동 597-6 연립주택 1층102호 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.10	43억원 감정가 대비 100%

경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
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