얼마써 — AI 예상낙찰가

서울특별시 강남구 법원경매 낙찰통계

2026.04.07 ~ 2026.09.10 실제 매각 결과 집계

88건집계된 낙찰
79.8%감정가 대비 평균 낙찰가율
아파트최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

서울특별시 강남구에서 실제로 매각된 물건 88건의 평균 낙찰가는 감정가의 79.8%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 106.1%였고, 5회까지 간 물건은 82.1%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
아파트2095.8%1.2회
오피스텔1273.9%3.8회
다세대주택1288.1%2.1회
업무시설1070.5%2.3회
근린생활시설874.1%3.0회
상가,오피스텔,근린시설876.1%2.1회
승용차577.1%1.2회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회13106.1%
1회2288.2%
2회2975.3%
3회1068.0%
4회664.4%
5회482.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.
소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
강남구 세곡동임야2024타경1197**9.83억원2.44억원24.8%7회2026.09.10
강남구 역삼동상가,오피스텔,근린시설2025타경1020**3.31억원2.21억원66.8%3회2026.09.09
강남구 역삼동상가,오피스텔,근린시설2025타경1020**4.1억원2.9억원70.7%3회2026.09.09
강남구 역삼동상가,오피스텔,근린시설2025타경1020**4.1억원2.9억원70.7%3회2026.09.09
강남구 대치동아파트2025타경1033**57.1억원53.7억원94%1회2026.09.09
강남구 논현동근린생활시설2025타경18**510.05억원266.27억원52.2%3회2026.09.08
강남구 역삼동다세대주택2025타경1032**2.04억원1.63억원80%2회2026.09.03
강남구 역삼동연립주택,다세대,빌라2025타경1035**3.47억원3.52억원101.4%1회2026.09.03
강남구 역삼동연립주택,다세대,빌라2025타경1035**4.23억원3.52억원83.2%1회2026.09.03
강남구 도곡동오피스텔2025타경1022**2.85억원2.35억원82.5%2회2026.09.03
강남구 역삼동오피스텔2026타경1000**8.04억원6.74억원83.9%1회2026.09.01
강남구 도곡동다세대주택2025타경1038**5.66억원3.76억원66.5%2회2026.08.26
강남구 역삼동근린생활시설2024타경1092**2.75억원3,100만원11.3%11회2026.08.25
강남구 도곡동아파트2025타경18**46.8억원45.01억원96.2%1회2026.08.20
강남구 자곡동오피스텔2025타경1046**2.33억원2.01억원86.3%1회2026.08.19
강남구 역삼동업무시설2025타경1021**4.14억원2.52억원60.9%3회2026.08.11
강남구 역삼동업무시설2025타경1021**4.14억원3.15억원76.2%3회2026.08.11
강남구 논현동다세대주택2025타경1030**4.35억원3.55억원81.6%2회2026.08.11
강남구 역삼동업무시설2025타경1021**3.37억원1.98억원58.7%3회2026.08.11
강남구 역삼동업무시설2025타경1021**3.37억원1.82억원54.1%3회2026.08.11
강남구 논현동다세대주택2025타경1030**5억원4.11억원82.2%2회2026.08.11
강남구 자곡동상가,오피스텔,근린시설2025타경1034**1.66억원1.66억원100%0회2026.08.06
강남구 논현동다세대주택2025타경1030**5.81억원4.65억원80%1회2026.08.06
강남구 역삼동상가,오피스텔,근린시설2025타경1020**4.61억원3.43억원74.5%2회2026.08.05
강남구 역삼동상가,오피스텔,근린시설2025타경1020**4.52억원3.45억원76.4%2회2026.08.05

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.