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서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 13층 1305호 · 아파트

전용 13.3㎡ (4평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

1억 2,100만원

121,000,000 원

최저가

4,956만원

감정가 대비 41%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

서울 강동구 길동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

서울동부지방법원 2025타경51375 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	서울특별시 강동구 길동 415-16 청광플러스원큐브3차 13층 1305호
사건번호	2025타경51375 서울동부지방법원
물건종류	아파트
감정가	1억 2,100만원
최저가	4,956만원 (감정가 대비 41%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.11.09

감정평가 요항 — 서울 강동구 길동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 '길동사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 및 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지대로, 제반 환경여건은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 '강동역'이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남서측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조) , 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-04)(도로폭원 확대(길동 456, 456-1 도로변))(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고…
건물의 구조	2014.10.06. 사용승인된 지하1층, 지상20층 건물 중 13층 1305호로, 외벽: 페인트, 석재타일 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태	아파트 1개호임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 기계식주차장, 승강기 등임.
제시외 물건	대체로 사다리형의 평지로 주상복합용 건부지임.

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	13.27㎡ (4평)
공급면적	13.27㎡ (4평)
동·호	1305
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	대공방어협조구역 · 비행안전제3구역(전술) · 공장설립승인지역 · 도시지역 · 일반상업지역 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(서울동부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울특별시 강동구 아파트 낙찰통계

서울특별시 강동구에서 매각된 아파트 15건의 평균 낙찰가는 감정가의 90.2%였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 81.0%, 195건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	6건	112.8%
1회	3건	93.7%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
강동구 길동	2025타경517**	1억 1,000만원	6,757만원	61.4%	26.10.19
강동구 강일동	2026타경500**	9억 3,200만원	10억 4,310만원	111.9%	26.10.19
강동구 상일동	2025타경520**	7억 8,500만원	7억 1,099만원	90.6%	26.09.07
강동구 천호동	2024타경29**	7억 9,600만원	6억 6,885만원	84%	26.08.31
강동구 천호동	2025타경516**	7억 8,600만원	8억 609만원	102.6%	26.08.31
강동구 성내동	2025타경518**	13억 1,500만원	15억 3,580만원	116.8%	26.07.20
강동구 길동	2023타경605**	1억 3,000만원	9,079만원	69.8%	26.05.18
강동구 길동	2024타경591**	3억 1,000만원	2억 1,540만원	69.5%	26.05.11

서울특별시 강동구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 강동구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 강동구 성내로6다길 89 2층202호 (성내동,금강블루빌) 다세대 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 8,560만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강동구 진황도로 45 10층1005호 (천호동,다성이즈빌) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	2,953만원 감정가 대비 11%
	서울특별시 강동구 올림픽로 659 5층514호 (성내동,쌍용플래티넘리버) 오피스텔 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	9,421만원 감정가 대비 41%
	서울특별시 강동구 천호동 451-8 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	88억 8,216만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 3층302호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 6,000만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 강동구 암사동 433-127 샤인트리움 에이동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	3억 4,400만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 강동구 천호동 303-15 좋은빌 4층404호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	3,517만원 감정가 대비 13%
	서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 9층902호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 8,688만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 12층1204호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 9,916만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 11층1104호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 8,944만원 감정가 대비 51%
	서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 10층1002호 빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	7,424만원 감정가 대비 64%
	서울특별시 강동구 길동 414-4 강동와이시티 17층1716호 오피스텔 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	6,720만원 감정가 대비 64%