서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 9층909호 · 다세대
전용 15.9㎡ (4.8평) · 신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
1억 2,000만원
120,000,000 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
서울 강동구 길동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가 서울동부지방법원 2025타경52316 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 9층909호 사건번호 2025타경52316 서울동부지방법원 물건종류 다세대 감정가 1억 2,000만원 최저가 1억 2,000만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.19
감정평가 요항 — 서울 강동구 길동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철 5호선 "강동역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 도시형생활주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설, 강동성심병원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임. 교통상황 본건 까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 '강동역', '길동역')이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. 토지형상/이용상태 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서울특별시 고시 제2025-475호(2025.8.28.)참조), 도시철도(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(… 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 2층, 지상 14층 건물 내 제9층 제909호(사용승인일 2014.02.05) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 도배 마감 등 창호 : 샷시 및 유리 등임. 이용상태 공부상 '도시형생활주택(원룸형)'(후첨 '내부구조도' 참조)임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재경보기설비, 기계식주차장시설 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없음. 제시외 물건 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '업무시설(오피스텔), 아파트(도시형생활주택), 제2종근린생활시설[강동렘브란트]' 건부지로 이용 중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 본건 등기사항전부증명서상에 '주택임차권' 설정등기 되어 있는 바, 경매 진행 시 참고 바람. ┌ o 임차보증금: 금 120,000,000원 │ o 범위: 건물 전부 │ o 확정일자: 2021년6월15일(금 120,000,000원) └ o 임차권자: 한국토지주택공사 ※ 기타 자세한 내용은 등기사항전부증명서 참조 바랍니다. 2) 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재중이어서 내부구조 등…
건축물 정보 건물 종류 다세대 전용면적 15.86㎡ (4.8평) 공급면적 26.23㎡ (7.9평) 동·호 909
토지 정보 용도지역·지구 대공방어협조구역 · 비행안전제3구역(전술) · 공장설립승인지역 · 도시지역 · 일반상업지역 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.19) 해당 법원(서울동부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
서울 강동구 길동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 강동구 다세대 낙찰통계 서울특별시 강동구에서 매각된 다세대 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 116.0% 였고, 평균 0.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 82.0%, 149건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 강동구 성내동 2025타경523** 2억 7,480만원 3억 1,000만원 112.8% 26.09.14 강동구 길동 2025타경523** 2억 500만원 2억 5,200만원 122.9% 26.09.07 강동구 천호동 2025타경522** 3억 800만원 3억 1,010만원 100.7% 26.09.07 강동구 둔촌동 2025타경520** 4억 3,900만원 4억 1,099만원 93.6% 26.09.07 강동구 천호동 2025타경517** 3억 6,728만원 5억 5,000만원 149.7% 26.07.27
서울특별시 강동구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
라이트GBM — 스피드스터 — 잎부터 공략한다 HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
서울특별시 강동구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 서울특별시 강동구 성내로6다길 89 2층202호 (성내동,금강블루빌) 다세대 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 3,200만원 감정가 대비 80%
서울특별시 강동구 성내로 64 15층1501호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) 근린시설 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 4,784만원 감정가 대비 64%
서울특별시 강동구 진황도로 45 10층1005호 (천호동,다성이즈빌) 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,691만원 감정가 대비 13%
서울특별시 강동구 올림픽로 659 5층514호 (성내동,쌍용플래티넘리버) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,776만원 감정가 대비 51%
서울특별시 강동구 길동 381-2 4층404호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,520만원 감정가 대비 64%
서울특별시 강동구 천호동 451-8 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
111억 270만원 감정가 대비 100%
서울특별시 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 3층302호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
2억원 감정가 대비 100%
서울특별시 강동구 천호동 303-15 좋은빌 4층404호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
4,396만원 감정가 대비 17%
서울특별시 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층801호 주/상용건물 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,144만원 감정가 대비 51%
서울특별시 강동구 성내동 434-32 아미캐슬 4층402호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 624만원 감정가 대비 64%
서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 9층902호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2억 3,360만원 감정가 대비 80%
서울특별시 강동구 천호동 105-7 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8억 9,930만원 감정가 대비 64%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
