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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
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서울 송파구 문정동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울동부지방법원 2026타경50156 · 신건
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 212동 14층1403호
사건번호
2026타경50156 서울동부지방법원
물건종류
아파트
감정가
32억 4,000만원
최저가
32억 4,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.16
감정평가 요항 — 서울 송파구 문정동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철3호선 및 8호선 "가락시장역" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 시장, 학교 등이 소재하는 지대로서, 주위환경 은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철3,8호선(가락시장역)이 소재 하는 등 대중교통여건은 보통임.
토지형상/이용상태
단지 내 포장도로에 접하며, 외곽공도와 연계되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
문정동 150 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-10-22), 도로(2014-03-20 )(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역(2023-10 -12)(행위…
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1403호로서, (사용승인일 : 1988.12.21) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.
