얼마써 — AI 예상낙찰가

서울특별시 송파구 법원경매 낙찰통계

2026.01.12 ~ 2026.09.14 실제 매각 결과 집계

186건집계된 낙찰
88.8%감정가 대비 평균 낙찰가율
다세대주택최다 물건종류

이 지역 경매는 어떻게 흘러가나

서울특별시 송파구에서 실제로 매각된 물건 186건의 평균 낙찰가는 감정가의 88.8%였습니다. 감정가에 가깝게 팔리는 편입니다. 경쟁이 붙는 지역이라 입찰가를 보수적으로 쓰면 낙찰되기 어렵습니다.

유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 116.1%였고, 5회까지 간 물건은 61.8%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.

물건종류별 낙찰가율

물건종류낙찰 건수평균 낙찰가율평균 유찰
다세대주택6788.2%2.4회
아파트35108.8%0.6회
오피스텔2884.4%1.5회
근린생활시설1659.0%3.1회
승용차1081.8%1.4회
연립주택9100.4%0.3회
다세대7103.5%0.3회
업무시설376.6%2.7회

유찰 횟수별 낙찰가율

유찰 횟수낙찰 건수평균 낙찰가율
0회46116.1%
1회6691.2%
2회3977.6%
3회1667.7%
5회1061.8%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 지번·동호수는 표기하지 않습니다.
소재물건종류사건번호감정가낙찰가낙찰가율유찰매각기일
송파구 문정동오피스텔2025타경4**7.92억원7.02억원88.6%1회2026.09.14
송파구 풍납동아파트2024타경15**8.64억원9억원104.2%1회2026.09.14
송파구 거여동근린시설2023타경5**106.62억원65억원61%3회2026.09.14
송파구 송파동다세대주택2025타경520**4.43억원3.51억원79.2%2회2026.09.14
송파구 잠실동아파트2025타경519**17.1억원14.3억원83.6%1회2026.09.14
송파구 가락동다세대주택2024타경631**3억원2.88억원96%5회2026.09.14
송파구 마천동자동차2026타경508**550만원550만원100%0회2026.09.14
송파구 석촌동다세대2025타경520**5.79억원5.41억원93.5%1회2026.09.07
송파구 가락동연립주택2023타경584**11.1억원11.66억원105%0회2026.09.07
송파구 거여동대지2024타경599**12.64억원8.3억원65.6%3회2026.09.07
송파구 문정동오피스텔2025타경519**2.25억원1.9억원84.4%1회2026.09.07
송파구 오금동아파트2025타경520**4.81억원4.82억원100.2%1회2026.09.07
송파구 가락동연립주택2023타경584**11.1억원12.02억원108.3%0회2026.09.07
송파구 문정동업무시설2025타경3**2.14억원1.61억원75%2회2026.09.07
송파구 송파동다세대주택2023타경581**3.6억원1,320만원3.7%17회2026.09.07
송파구 방이동오피스텔2025타경3**2.01억원1.29억원64%2회2026.09.07
송파구 가락동오피스텔2025타경514**1.03억원9,388만원91.1%2회2026.09.07
송파구 가락동연립주택2023타경584**11.1억원12.01억원108.2%0회2026.09.07
송파구 문정동오피스텔2025타경513**2.28억원1.91억원83.8%2회2026.09.07
송파구 가락동다세대2023타경584**3.26억원3.77억원115.6%0회2026.09.07
송파구 가락동아파트2025타경4**25.6억원26.57억원103.8%0회2026.09.07
송파구 거여동아파트2025타경513**10.92억원9.36억원85.8%2회2026.09.07
송파구 가락동연립주택2023타경584**11.1억원12.01억원108.2%0회2026.09.07
송파구 문정동오피스텔2025타경520**4.65억원4.11억원88.4%1회2026.09.07
송파구 가락동연립주택2023타경584**11.6억원11.77억원101.5%0회2026.09.07

이 지역 물건의 예상낙찰가가 궁금하다면

위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.

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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.