서울특별시 강동구 길동 387-5 길동청광플러스원큐브1차 6층608호 · 아파트
전용 16.7㎡ (5평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
1억 1,000만원
110,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
서울 강동구 길동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울동부지방법원 2026타경50411 · 신건
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경매 기본정보
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 387-5 길동청광플러스원큐브1차 6층608호 |
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| 사건번호 | 2026타경50411 서울동부지방법원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 1억 1,000만원 |
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| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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감정평가 요항 — 서울 강동구 길동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "길동역" 까지 도보로 각각 약3~4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. |
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| 토지형상/이용상태 | 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1·2: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2014-06- 25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발163m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)(군사시설보호구역 변경(자세한 사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법… |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제6층 제608호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임. |
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| 이용상태 | 아파트[도시형생활주택:원룸형]로서 현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨. |
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| 설비내역 | 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형으로서, 아파트(도시형생활주택)외 2 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 16.69㎡ (5평) |
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| 공급면적 | 25.41㎡ (7.7평) |
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| 동·호 | 608 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 대공방어협조구역 · 비행안전제3구역(전술) · 공장설립승인지역 · 도시지역 · 일반상업지역 · 과밀억제권역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.12) 해당 법원(서울동부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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서울 강동구 길동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 강동구 아파트 낙찰통계
서울특별시 강동구에서 매각된 아파트 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 90.8%였고, 평균 1.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 82.0%, 149건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 5건 | 113.0% |
| 1회 | 3건 | 93.7% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 강동구 상일동 | 2025타경520** | 7억 8,500만원 | 7억 1,099만원 | 90.6% | 26.09.07 |
| 강동구 천호동 | 2025타경516** | 7억 8,600만원 | 8억 609만원 | 102.6% | 26.08.31 |
| 강동구 천호동 | 2024타경29** | 7억 9,600만원 | 6억 6,885만원 | 84% | 26.08.31 |
| 강동구 성내동 | 2025타경518** | 13억 1,500만원 | 15억 3,580만원 | 116.8% | 26.07.20 |
| 강동구 길동 | 2023타경605** | 1억 3,000만원 | 9,079만원 | 69.8% | 26.05.18 |
| 강동구 길동 | 2024타경624** | 1억 2,600만원 | 7,501만원 | 59.5% | 26.05.11 |
| 강동구 암사동 | 2025타경511** | 12억 7,000만원 | 14억 6,100만원 | 115% | 26.05.11 |
| 강동구 길동 | 2024타경591** | 3억 1,000만원 | 2억 1,540만원 | 69.5% | 26.05.11 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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서울특별시 강동구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 서울특별시 강동구 성내로6다길 89 2층202호 (성내동,금강블루빌) 다세대 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 3,200만원 감정가 대비 80% |
 | 서울특별시 강동구 성내로 64 15층1501호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) 근린시설 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 4,784만원 감정가 대비 64% |
 | 서울특별시 강동구 진황도로 45 10층1005호 (천호동,다성이즈빌) 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3,691만원 감정가 대비 13% |
 | 서울특별시 강동구 올림픽로 659 5층514호 (성내동,쌍용플래티넘리버) 오피스텔 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 1,776만원 감정가 대비 51% |
 | 서울특별시 강동구 길동 381-2 4층404호 연립주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 1,520만원 감정가 대비 64% |
 | 서울특별시 강동구 천호동 451-8 대지 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 111억 270만원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 강동구 천호동 167-73 에스아이팰리스 3층302호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.09.21 | 2억원 감정가 대비 100% |
 | 서울특별시 강동구 천호동 303-15 좋은빌 4층404호 다세대주택 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 4,396만원 감정가 대비 17% |
 | 서울특별시 강동구 길동 415-13 강동큐브2차 8층801호 주/상용건물 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 6,144만원 감정가 대비 51% |
 | 서울특별시 강동구 성내동 434-32 아미캐슬 4층402호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 624만원 감정가 대비 64% |
 | 서울특별시 강동구 천호동 166-94 다성이즈빌 9층902호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2억 3,360만원 감정가 대비 80% |
 | 서울특별시 강동구 천호동 105-7 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 8억 9,930만원 감정가 대비 64% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
