서울 양천구 신월동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가

서울남부지방법원 2025타경8371 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 서울 양천구 신월동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.05) 해당 법원(서울남부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

서울 양천구 신월동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

서울특별시 양천구 다세대 낙찰통계

서울특별시 양천구에서 매각된 다세대 45건의 평균 낙찰가는 감정가의 95.6%였고, 평균 1.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 78.4%, 370건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

서울특별시 양천구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

서울특별시 양천구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	서울특별시 양천구 목동 908-34 부영그린타운3차 제14층 제1403호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	11억 6,000만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 양천구 신월동 464-24 제4동 제3층 제301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	2억 4,640만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 양천구 목동 713-1 제2층 제202호 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.22	3억 5,040만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 양천구 신월동 509-5 제6층 제603호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	3억 3,700만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 목동 231-93 삼성베스트빌 제3층 제301호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	3억 6,672만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 신월동 62-27 아크로뷰 제2층 제201호 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.22	2억 4,100만원 감정가 대비 100%
	부산광역시 해운대구 반여로 1016-5 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.26	2,100만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 목동 911 목동신시가지아파트 제611동 제2층 제206호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	21억 7,000만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 목동 784-7 제5층 제502호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	1억 4,880만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 양천구 신월동 131-2 그라비스 102동 6층 601호 오피스텔 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27	2억 80만원 감정가 대비 80%
	서울특별시 양천구 신월동 86-4 에스케이이팰리스 제4층 제405호 오피스텔 · 신건 · 매각기일 2026.10.27	2억 7,900만원 감정가 대비 100%
	서울특별시 양천구 남부순환로31길 45 제6층 제602호 (신월동, 헤렌하우스) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.10.28	3,103만원 감정가 대비 11%

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