서울특별시 노원구 중계로 195 108동 11층1103호 (중계동,동진,신안아파트) · 아파트
전용 134.7㎡ (40.8평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
13억 5,000만원
1,350,000,000 원
최저가
13억 5,000만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
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채권총액
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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서울 노원구 중계동 신안아파트 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
서울북부지방법원 2023타경106702 · 1회 유찰
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경매 기본정보
소재지
서울특별시 노원구 중계로 195 108동 11층1103호 (중계동,동진,신안아파트)
사건번호
2023타경106702 서울북부지방법원
물건종류
아파트
감정가
13억 5,000만원
최저가
13억 5,000만원(감정가 대비 100%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.11.03
감정평가 요항 — 서울 노원구 중계동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "불암고등학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 대단위아파트,근린생활시설,각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
본건은 북측으로 중계로, 북측 및 서측으로 중계로17길에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 내 11층 1103호로서 외벽:몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태
1993.05.15일자로 사용승인되고, 방4,거실,주방/식당,욕실2,현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 등을 갖추었음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
본건은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
134.74㎡ (40.8평)
공급면적
157.60㎡ (47.7평)
동·호
108 1103
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(서울북부지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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서울 노원구 중계동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
서울특별시 노원구 아파트 낙찰통계
서울특별시 노원구에서 매각된 아파트 50건의 평균 낙찰가는 감정가의 100.2%였고, 평균 0.9회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 86.4%, 81건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
